某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 51

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(1)中物业公司收取的自来水费，如选择适用简易计税方法，增值税应纳税额是多少万元?请列出计算过程。

选项

答案自来水费增值税应纳税额=(22．66-21．63)÷(1+3％)×3％=0．03(万元)。

解析

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注册税务师应按其代理职责履行义务并承担的法律责任包括(　　)。

纳税人在办理注销登记前，应当向税务机关结清(　　)，缴销发票和其他税务证件。

纳税人进行税种登记一般是在(　　)之后，由主管税务机关根据纳税人的生产经营项目确定的。

以下纳税人发生的事项，涉及办理变更税务登记的有(　　)。

某企业2008年3月发生一项退货业务，将2007年11月销售的货物一批退回，已知货物的不含税价款100万元，增值税款17万元，成本80万元，贷款已经退还。则2008年应做的会计分录有(　　)。

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城镇范围内新征用的非耕地应()起开始缴纳城镇土地使用税。

某施工企业每年年末存人银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5％，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()万元。

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下列关于急性肾盂肾炎的叙述中哪一项是错误的()

现场首选的止血方法是

城镇范围内新征用的非耕地应()起开始缴纳城镇土地使用税。

某施工企业每年年末存人银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5％，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()万元。

某电子计算机主机房为无人值守的封闭区域，室内净高为3．6m，采用全淹没式七氟丙烷灭火系统防护。该防护区设置的泄压口下沿距离防护区楼地板的高度不应低于()m。

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