首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:2005年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活,甲对此未置可否,付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水,甲要求
案情:2005年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活,甲对此未置可否,付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水,甲要求
admin
2013-11-05
34
问题
案情:2005年1月1日,甲与乙口头约定,甲承租乙的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活,甲对此未置可否,付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水,甲要求乙进行维修,乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知,甲当时并无异议,仍同意承租,故现在乙不应承担维修义务。于是,甲自购了一批瓦片,找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片,同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间,装修则用了一个月,乙不知情。更换瓦片时,一名工人不慎摔伤,花去医药费数千元。2005年6月,由于新换瓦片质量问题,别墅屋顶出现大面积漏水,造成甲一万余元财产损失。2006年4月,甲遇车祸去世,丙回娘家居住。半年后丙返回别墅,发现戊已占用别墅。原来,2004年12月甲曾向戊借款10万元,并亲笔写了借条,借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后,乙同意戊使用该别墅,将房屋的备用钥匙交付于戊。(卷四2009年真题试卷第4题)问题:
别墅装修问题应如何处理?理由是什么?
选项
答案
乙可以要求甲恢复原状或赔偿损失。理由是承租人未经出租人同意,对租赁物进行改装或增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bZBy777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
王某开办了一个私营造纸厂由于没有配置污水处理设备,将含有汞等有毒物质的污水排入水渠,曾受到当地环保部门处罚。某日,造纸厂污水池决口,大量污水流人与水渠一闸之隔的壕沟,壕沟里的污水进而经水渠流入水库。水渠管理部门发现后要求该厂立即关闭闸门,并及时进行清污,但
根据乡党委的指示,某乡政府为维护本区社会稳定组建了社会治安综合治理办公室(以下简称综治办)。该乡农民王某与邻居李某因宅基地的使用权产生纠纷,王某用砖块将李某砸伤。综治办接到举报后,遂将王某带到乡派出所关押了10天,并罚款1000元。王某不服,提起行政诉讼。
如果甲想起诉A市政府,则管辖的法院为:()。对于本案,法院应当在立案之日起()内作出一审判决。
在一起合同诈骟案中,受害人胡某提出附带民事诉讼请分析案例,回答以下问题,
关于交通肇事罪与其他犯罪关系的论述,下列选项正确的是()。
下列可能成为行政诉讼第三人的是()。
根据承担法律责任的身份和名义的不同,法律责任可以分为()。
某用人单位解除与李某的劳动合同后,未按规定给予李某应得的经济补偿金800元,则用人单位必须( )。
企业在实施价格策略时,需要通过定价达到一定的目的。企业常见的定价目标有( )。
外国企业在中国境内未设立机构、场所,而有来源于中国境内的利润、利息、租金、特许权使用费和其他所得,应当缴纳所得税的税率是( )。
随机试题
城镇职工基本医疗保险统筹基金的最高支付限额()。
下面不属于数据库系统提供的数据控制功能的是()
萦青缭白,外与天际,_____________。《始得西山宴游记》
可以用柴胡疏肝散治疗的病证有
根据我国证券法规定,通过证券交易所的证券交易,投资者持有一个上市公司已发行股份的()时,继续收购的,应当依法向该上市公司所有股东发出收购要约。
请根据所提供的原始单据,按照报关单填制规范的要求,在报关单相对应的选项中,选出最合适的答案。中华人民共和国海关进口货物报关单预录入编号:
“阳川百里尽是画,碧莲笋里住人家”描写的是()。
关于版式批注方式,说法正确的有()。
室内装修使用大芯板、密度板、涂料等材料时,容易造成室内空气中哪些污染物超标?()①一氧化碳②苯系有机物③甲醛④二氧化氮
构成课程的核心部分是()
最新回复
(
0
)