1998年8月，某公司向甲银行借款800万元时，将自己的一栋价值约800万元的办公楼抵押给甲银行。同年10月，某公司因购销合同与建材公司发生纠纷。建材公司向人民法院起诉，并申请人民法院查封某公司的办公楼。对此，人民法院(　　)。

admin2013-11-01 57

问题 1998年8月，某公司向甲银行借款800万元时，将自己的一栋价值约800万元的办公楼抵押给甲银行。同年10月，某公司因购销合同与建材公司发生纠纷。建材公司向人民法院起诉，并申请人民法院查封某公司的办公楼。对此，人民法院(　　)。

选项 A、不得裁定查封该办公楼，因为该办公楼已抵押给甲银行
B、可以裁定查封该办公楼，但需征得甲银行的同意
C、可以裁定查封该办公楼，但甲银行对该办公楼仍然享有优先受偿权
D、裁定查封该办公楼后，甲银行即丧失优先受偿权

答案C

解析《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》(以下简称《民诉意见》)第102条规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。据此，本题中的办公楼虽然已经抵押给甲银行，但人民法院仍然可以对之采取财产保全措施，但是，甲银行对该办公楼仍然享有优先受偿权。所以，C项为最合题意的选项。

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