大成公司(增值税一般纳税人)2018年度发生的与固定资产、无形资产有关的经济业务如下： (1)3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用，取得增值税专用发票注明的价款为20万元，增值税税额为1．2万元。

admin2018-06-27 103

问题大成公司(增值税一般纳税人)2018年度发生的与固定资产、无形资产有关的经济业务如下：
(1)3月1日，大成公司开始自行研发某项非专利技术，以银行存款支付项目可行性研究报告费用，取得增值税专用发票注明的价款为20万元，增值税税额为1．2万元。
(2)5月8日，以银行存款3000万元从当地政府购入一项土地使用权，支付增值税330万元，契税120万元。该宗土地使用权的使用年限为40年，预计净残值为0。
(3)6月3日，大成公司用购入的土地使用权建造一栋办公楼。以银行存款外购工程物资取得货物增值税专用发票注明的金额为600万元，增值税税额为102万元。当日工程物资全部被工程领用。
(4)8月8日，办公楼达到预定可使用状态，以银行存款支付工程其他支出取得增值税专用发票注明的价款为200万元，增值税税额为22万元。该办公楼预计使用20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)9月1日，大成公司与通达公司签订经营租赁协议，将其闲置的设备出租给通达公司，租期5年，年租金60万元(不含增值税，增值税税率为17％)。当日已收取全部租金，并存入银行。
(6)12月31日，大成公司自行研究的非专利技术达到预定用途，除3月1日发生的可行性研究报告费用外，共计发生研究支出200万元，开发支出500万元(其中符合资本化条件的为400万元)。以上款项均以银行存款支付。该非专利技术的预计使用年限为10年，预计净残值为0，但大成公司无法合理取得与该非专利技术有关的经济利益的预期实现方式。
其他资料：建造办公楼过程中无形资产摊销简化处理，不记入工程成本。
要求：根据以上资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。 (答案中金额单位用万元表示)
下列关于大成公司取得土地使用权的表述中不正确的是( )。

选项 A、大成公司取得土地使用权的入账成本为3120万元
B、大成公司取得的土地使用权是为建造办公楼购入的，所以应于建造时将其账面价值结转到在建工程中
C、该项土地使用权2018年应计提的摊销金额为52万元
D、土地使用权摊销金额应计入管理费用

答案B

解析土地使用权的入账成本=3000+120=3120(万元)；选项A正确；大成公司取得土地使用权应当作为无形资产核算，不能计入在建工程中，选项B错误；2018年应计提摊销的金额=(3000+120)÷40÷12×8=52(万元)，选项C正确；无形资产摊销金额计入管理费用，选项D正确。

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