某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 求取该写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。

admin2013-08-23  29

问题 某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。
求取该写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有(    )。

选项 A、累加法
B、成本法
C、市场提取法
D、直线法

答案A,C

解析
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