关于功能性贬值的估算步骤，下列说法正确的有(　　)。

admin2009-10-26 70

问题关于功能性贬值的估算步骤，下列说法正确的有(　　)。

选项 A、首先，将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B、然后，计算二者的差异，确定净超额运营成本
C、净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税之前的余额
D、最后以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现：这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗(贬值)

答案A,B,D

解析净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。

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