小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(

admin2016-07-14 42

问题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元／平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元／平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4．3％，银行商业贷款的利率为5．2％。
根据案例，回答以下问题。
在甲方案的情况下，小潘二人支付两成首付款，并利用40万元的公积金贷款，不足部分通过银行贷款解决。如果该银行贷款采取20年期限，等额本金方式，则其第一个月的月供款是( )元。

选项 A、943．33
B、1924．40
C、981．07
D、1962．14

答案B

解析银行贷款本金＝87×9000×(1－20％)－400000＝226400(元)；银行贷款第一个月的月供款＝

＋226400×5．2％／12＝1924．40(元)。

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假设张三有1亿元的投资愿意接受4年持有期的8%的回报，免疫回报为15%。则此时他的安全缓冲(SafetyCushion)是(　　)。

资产配置是指根据投资需求将投资基金在不同(　　)之间进行分配，通常是将资产在低风险、低收益证券与高风险、高收益证券之间进行分配。

下列各项属于均衡型风险偏好客户的资产组合策略的是(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：某证券分析师预期的两个特定市场收益情况下的两只股票的收益如表22-1所示。如果国库券利率为6%，市场收益为5%与25%的可能性相同，证券市场线SML的方程为(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

当通货膨胀率较高时，通货膨胀将导致未来收益的价值下降，若房地产投资收益是以分期付款方式取得，投资者将(　　)。

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不仅适用于管道保温，同时也适用于阀门、管件、石油化工设备和炉窑的保温，具有保温、保冷、隔声、防火等作用的绝热结构形式是()。

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下列各项属于均衡型风险偏好客户的资产组合策略的是( )。

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A．弥漫性系膜细胞增生和系膜基质增多B．毛细血管内皮细胞和系膜细胞增生C．弥漫性上皮细胞足突消失D．肾小球基膜增厚、系膜细胞增生和系膜基质增多膜性增生性肾小球肾炎的病理学特点是

下列不属于惊风八候的是

背景资料：某高速公路全长120km，设计行车速度100km／h，双向四车道。其中有一座分离式隧道，隧道左线起讫桩号为ZK2+815～ZK3+880，全长1065m；右线起讫桩号为YK2+840～YK3+750，全长910m。隧道最大埋深400m，

不仅适用于管道保温，同时也适用于阀门、管件、石油化工设备和炉窑的保温，具有保温、保冷、隔声、防火等作用的绝热结构形式是()。

市场按交割时间分类，可以划分为()。

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下列各项属于均衡型风险偏好客户的资产组合策略的是(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：某证券分析师预期的两个特定市场收益情况下的两只股票的收益如表22-1所示。如果国库券利率为6%，市场收益为5%与25%的可能性相同，证券市场线SML的方程为(　　)。

防范房地产投资风险，应做到(　　)。Ⅰ．充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ．运用经验和技术分析，优化投资策略Ⅲ．选择正确的投资时机Ⅳ．调查市场环境，掌握投资房地产的基本情况

当通货膨胀率较高时，通货膨胀将导致未来收益的价值下降，若房地产投资收益是以分期付款方式取得，投资者将(　　)。