2. 自考
  3. 某土地承包经营权人将自身通过招标方式取得的土地抵押给银行，同时订立抵押合同，10天后又办理抵押登记，则( )

某土地承包经营权人将自身通过招标方式取得的土地抵押给银行，同时订立抵押合同，10天后又办理抵押登记，则( )

admin2022-01-18  45
问题 某土地承包经营权人将自身通过招标方式取得的土地抵押给银行，同时订立抵押合同，10天后又办理抵押登记，则(          )
选项 A、土地不转移占有，抵押权自抵押合同签订之日起设立
B、土地不转移占有，抵押权自抵押登记之日设立
C、土地转移给银行占有，抵押权自抵押合同签订之日起设立
D、土地转移给银行占有，抵押权自抵押登记之日设立
答案B
解析 本题主要考查的知识点为抵押权。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
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