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某土地承包经营权人将自身通过招标方式取得的土地抵押给银行,同时订立抵押合同,10天后又办理抵押登记,则( )
某土地承包经营权人将自身通过招标方式取得的土地抵押给银行,同时订立抵押合同,10天后又办理抵押登记,则( )
admin
2022-01-18
45
问题
某土地承包经营权人将自身通过招标方式取得的土地抵押给银行,同时订立抵押合同,10天后又办理抵押登记,则( )
选项
A、土地不转移占有,抵押权自抵押合同签订之日起设立
B、土地不转移占有,抵押权自抵押登记之日设立
C、土地转移给银行占有,抵押权自抵押合同签订之日起设立
D、土地转移给银行占有,抵押权自抵押登记之日设立
答案
B
解析
本题主要考查的知识点为抵押权。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。
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法学概论题库法学类分类
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法学概论
法学类
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