某待估砖混结构建筑物建筑面积为700m2，外墙采用M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙消耗蒸压粉煤灰砖0．531千块、M7．5砂浆0．245m。；单价分别为134．38元/千块和165．67元/m3。与待估建筑物建筑面积相同、结构类似但外墙厚度不同的

admin2013-05-08 39

问题某待估砖混结构建筑物建筑面积为700m²，外墙采用M7．5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙消耗蒸压粉煤灰砖0．531千块、M7．5砂浆0．245m。；单价分别为134．38元/千块和165．67元/m³。与待估建筑物建筑面积相同、结构类似但外墙厚度不同的既有建筑物，外墙采用M5混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙消耗蒸压粉煤灰砖0．535千块、M5砂浆0．24m³；M5砂浆单价为148．92元/m³。类似建筑物每平方米建筑面积主要资源的消耗量及评估基准日的单价、其他有关费用见表8-3。

要求：
计算类似建筑物在评估基准日单位建筑面积的人工费、材料费及直接工程费。

选项

答案类似建筑物在评估基准日单位建筑面积的人工费、材料费及直接工程费： ①人工费=5×100=500(元/m²) ②材料费=(225×0．4+16×3．5+0．05×1700+0．2×350)×(1+40％)=421．4(元/m²) ③直接工程费=人工费+材料费+机械使用费＝500+421．4+直接工程费×8％直接工程费=(500+421．4)/(1－8％)=1001．52(元/m²)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bnZr777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（二）

资产评估师

根据《中华人民共和国统计法》的规定，统计调查对象包括()。

根据《独立审计基本准则》,注册会计师的审计意见应合理地保证会计报表使用人确定已审会计报表的可靠程度,但不应被认为()。

国际审计准则适用于独立审计的全过程。即对任何单位的财务会计资料进行独立的审计时,不论这个单位是否以盈利为目的,不论其规模大小,也不论其法定组织形式如何,凡是以发表审计意见为目的的,均可使用国际审计准则。()

审查X公司夏季使用的空调设备,总价值1.2万元,预计使用期10年,残值为零,按实际使用月份(6~9月份)计提折旧3000元。该项业务处理()。

局部审计就是对被审计单位的会计资料抽取一部分进行审查,借以推断总体的正误情况。()

在通常情况下,在实质性测试中所使用的审计抽样方法是()。

审计机关出具的审计意见书和作出的审计决定,都是以审计报告为依据。()

在审计证据中占主要部分，数量多、来源广的审计证据是()。

审计人员在审计抽样过程中，造成非抽样风险的原因有()。

关于竣工决算的概念叙述正确的是()。

InJuneof1973,ninewhalesbeachedontheFloridacoast.Beachingmeansswimmingoutoftheoceanontothebeach,andusually

Thefire______twopersons’deathaswellasthedamageofallthestore’sproperty.

六淫中具有升散向上特性的病邪是

患者，男，39岁。肝移植术后，术前肾功能、尿常规未见异常，术中一过性BP80／50mmHg，BUN17．8mmol／L，Cr350μmol／L，血Na＋132mmol／L，K＋7．4mmol／L，CO2CP12mmol／L。发生急性肾衰竭

HIV主要通过以下途径传播

抹面砂浆一般可分为()。

期货公司()。

道路交通安全工作应当遵循的原则有()。

通过(　　)堵塞漏洞，发现违法犯罪，提高公民的治安意识，建立良好的社会治安秩序。

ProverbsarequitecommoninspokenEnglish.Wedonotnormallyputtheminacompositionorletter.Sometimesitis【11】ifyouk

资产评估实务（二）

资产评估师

根据《中华人民共和国统计法》的规定，统计调查对象包括()。

根据《独立审计基本准则》,注册会计师的审计意见应合理地保证会计报表使用人确定已审会计报表的可靠程度,但不应被认为()。

国际审计准则适用于独立审计的全过程。即对任何单位的财务会计资料进行独立的审计时,不论这个单位是否以盈利为目的,不论其规模大小,也不论其法定组织形式如何,凡是以发表审计意见为目的的,均可使用国际审计准则。()

审查X公司夏季使用的空调设备,总价值1.2万元,预计使用期10年,残值为零,按实际使用月份(6~9月份)计提折旧3000元。该项业务处理()。

局部审计就是对被审计单位的会计资料抽取一部分进行审查,借以推断总体的正误情况。()

在通常情况下,在实质性测试中所使用的审计抽样方法是()。

审计机关出具的审计意见书和作出的审计决定,都是以审计报告为依据。()

在审计证据中占主要部分，数量多、来源广的审计证据是()。

审计人员在审计抽样过程中，造成非抽样风险的原因有()。

关于竣工决算的概念叙述正确的是()。

InJuneof1973,ninewhalesbeachedontheFloridacoast.Beachingmeansswimmingoutoftheoceanontothebeach,andusually

Thefire______twopersons’deathaswellasthedamageofallthestore’sproperty.

六淫中具有升散向上特性的病邪是

患者，男，39岁。肝移植术后，术前肾功能、尿常规未见异常，术中一过性BP80／50mmHg，BUN17．8mmol／L，Cr350μmol／L，血Na＋132mmol／L，K＋7．4mmol／L，CO2CP12mmol／L。发生急性肾衰竭

HIV主要通过以下途径传播

抹面砂浆一般可分为()。

期货公司()。

道路交通安全工作应当遵循的原则有()。

通过( )堵塞漏洞，发现违法犯罪，提高公民的治安意识，建立良好的社会治安秩序。

ProverbsarequitecommoninspokenEnglish.Wedonotnormallyputtheminacompositionorletter.Sometimesitis【11】ifyouk

通过(　　)堵塞漏洞，发现违法犯罪，提高公民的治安意识，建立良好的社会治安秩序。