美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的月还款额为( )美元。

admin2009-11-16 25

问题美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的月还款额为( )美元。

选项 A、1250
B、1398
C、1416
D、1562

答案D

解析 20万贷款，28年的贷款期限，利用等额序列支付资金回收系数公式计算可得。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bomf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。
某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。
某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重量价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为()元/m2。
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()
某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假
假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握()。
在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前，该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最

随机试题

如图D—5所示电路，求R1电阻两端的电压U1是多少?
(Itiswidelybelievedthat)languagesdevelopandchangeconstantly.
早期发现宫颈癌的有效方法是
引起病理性血糖升高的原因不包括下列哪种疾病()
新闻媒体应该正确传递各方声音，起到公众与政府互动的_______作用；应该继承、扬弃、整合和创造文化形态，_______地影响和塑造社会大众的精神操守，提升民族文化的层次和品位。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
是吸热反应，正反应的活化能为Ea(1)，逆反应的活化能为Ea(2)，那么()。
某设备的原始价值为900元，不论使用多久，其残值均为100元，而其使用费第一年为200元，以后每年增加100元，若不计利息，则该设备的经济使用寿命是()年。
下列菜肴中，属于江苏风味的是()。
下列关于《伊索寓言》的说法错误的是()。
自古至今，某种或某几种诗歌的语言修辞风格一旦被人们_______地认可和接受，就会形成一种新的公共话语。新的公共话语，是对已有公共话语的_______或改造。当话语权_______成一种话语霸权时，这个话语平台又提供了一个被另外的话语体系取代的可能。

最新回复(0)

美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的月还款额为( )美元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元/m2，建筑物重量价格为900元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为()。

某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为()元/m2。

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于()。

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握()。

在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。

如图D—5所示电路，求R1电阻两端的电压U1是多少?

(Itiswidelybelievedthat)languagesdevelopandchangeconstantly.

早期发现宫颈癌的有效方法是

引起病理性血糖升高的原因不包括下列哪种疾病()

新闻媒体应该正确传递各方声音，起到公众与政府互动的_______作用；应该继承、扬弃、整合和创造文化形态，_______地影响和塑造社会大众的精神操守，提升民族文化的层次和品位。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

是吸热反应，正反应的活化能为Ea(1)，逆反应的活化能为Ea(2)，那么()。

某设备的原始价值为900元，不论使用多久，其残值均为100元，而其使用费第一年为200元，以后每年增加100元，若不计利息，则该设备的经济使用寿命是()年。

下列菜肴中，属于江苏风味的是()。

下列关于《伊索寓言》的说法错误的是()。

新闻媒体应该正确传递各方声音，起到公众与政府互动的_作用；应该继承、扬弃、整合和创造文化形态，_地影响和塑造社会大众的精神操守，提升民族文化的层次和品位。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。