根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括( )。

admin2019-03-10 40

问题根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括( )。

选项 A、出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
B、第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C、出租人将租赁房屋出售给其侄子的
D、租赁房屋共有人行使优先购买权的

答案A,D

解析本题考核租赁合同。具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(1)房屋共有人行使优先购买权的，如选项D；(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的，近亲属不包括侄子，选项C不选；(3)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，如选项A；(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，选项B并未办理登记手续，不选。

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根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括( )。

经济法

注册会计师

汇入银行对于向收款人发出取款通知，经过法定期限无法交付的汇款，应主动办理退汇。该期限是()。

丙公司持有一张以甲公司为出票人、乙银行为承兑人、丙公司为收款人的汇票，汇票到期日为2007年6月5日，但是丙公司一直没有主张票据权利。根据票据法律制度的规定，丙公司对甲公司的票据权利的消灭时间是()。

甲公司开出一张银行汇票，该汇票的提示付款要求是()。

下列选项中，可以成为法律关系的客体的有()。

下列各项中，属于法律事实的有()。

下列各项中，属于法律事实中人的行为范围的是()。

国家根据对外贸易调查结果，可以采取适当的对外贸易救济措施，这些措施包括()。

外国投资者以股权并购境内公司所涉及的境内外公司的股权，应符合的条件有()。

国家对个人的外汇管理按照交易主体的不同，分为对境内个人的外汇管理和对境外个人的外汇管理。下列选项中，属于境内个人的是()。

求.

缩窄性心包炎最常见的原因是

保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用,由()承担。

纳税检查的基本方法包括()。

下列资产负债表的项目中，可直接根据有关总分类账户余额填列的有()。

下列关于企业预算的说法正确的有()。

【《佛国记》】东北师范大学2000年世界古代史真题

设z=yf(x2-y2)，其中f可导，证明：

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