董某向吴某借款做生意，欲以一套房屋抵押，并正式订立了抵押合同，只是因嫌办理登记手续费用高而未予以登记；后董某又以其弟弟的一辆暂时闲置的汽车质押给吴某，三方签字订立了质押合同并将汽车交吴某看管，之后董的弟弟要拉几车货物提出用车，吴某也感到车占地方且需要操心看

admin2018-11-14 58

问题董某向吴某借款做生意，欲以一套房屋抵押，并正式订立了抵押合同，只是因嫌办理登记手续费用高而未予以登记；后董某又以其弟弟的一辆暂时闲置的汽车质押给吴某，三方签字订立了质押合同并将汽车交吴某看管，之后董的弟弟要拉几车货物提出用车，吴某也感到车占地方且需要操心看管，即同意董的弟弟把车开走。1年后董某经营亏损无力偿债。吴某向法院提起诉讼要求行使抵押权和质押权。依照法律规定（）

选项 A、抵押有效质押无效
B、质押有效抵押无效
C、抵押与质押均有效
D、抵押与质押均无效

答案D

解析根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等抵押的，抵押权自登记时设立；动产质权自出质人交付质押财产时设立。因此，房屋抵押合同必须登记，否则不发生抵押权效力；同时，动产质权只有转移动产给债权人时方生效，债权人丧失动产的占有，动产亦不发生效力。

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论述磷循环的过程、主要特点及其与水体富营养化的关系。

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饶基耶尔将植物生活型分为高位芽、______、地面芽、地下芽和一年生植物。

甲向乙发生要约：购买黄豆5000吨，价格为1200元/吨，15日内承诺有效。在乙承诺前，甲又于发出要约后第10日发来传真，提出取消该要约。下列表述中正确的是()

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牙周炎病损确立期的主要病理变化是

[2004年第116题]防空地下室与甲类、乙类易燃易爆生产厂房、库房的距离及与有害液体、重毒气体的贮罐距离为：

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若BEP(％)表示某项目的盈亏平衡点设计生产能力利用率，则下列方案中抗风险能力最强的是()。

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