20×4年1月，A房地产开发公司(下称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称“B公司”)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。20×4年7月，A公司与工商银行签订借款合同

admin2020-02-02 80

问题 20×4年1月，A房地产开发公司(下称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称“B公司”)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。20×4年7月，A公司与工商银行签订借款合同，该合同约定：A公司向工商银行借款5 000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与工商银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自20×5年6月起停工。A公司欠付B公司工程款共计1 400万元。B公司多次催要未果。
B公司在多次催要无果后，向律师进行咨询，律师给出的下列回答中，正确的有( )。

选项 A、B公司只能就该商品楼以外的A公司的其他财产受偿
B、B公司只能就该商品楼拍卖变卖偿还工商银行的借款本息后的余额优先受偿
C、B公司可以与发包人协议将该工程折价
D、B公司可以就该商品楼拍卖变卖款项优先受偿
E、该商品楼拍卖变卖所得由B公司和工商银行按债权比例分别受偿

答案C,D

解析发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖；建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人的建设工程价款优先受偿权优于抵押权人受偿。

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甲为有限责任公司，甲与乙、丙共同投资设立一普通合伙企业，下列说法中正确的是(　　)。

在市场经济活动中，有一些商家利用自己的市场独占地位，任意的调整商品价格，侵犯消费者的利益，该行为违反了民法基本原则中的()。

根据我国法律规定，()。

根据《民事诉讼法》的规定，该纠纷应由()法院管辖。如果亿利公司在起诉前提出财产保全的申请，受诉法院()采取保全措施。

就甲、乙之间的合同而言，以下关于古画的所有权转移和风险负担问题，表述正确的是(　　)。下列关于丁的权利说法正确的是(　　)。

下列说法符合行政许可法规定的是(　　)。

下列属于效力未定的民事行为有(　　)。

根据《中华人民共和国社会保险法》，下列说法不正确的是：

有R和S表如下图所示，A是R的主键和S的外键，D是S的主键，且R与S实施了参照完整性。下列元组中可以正确插入S的是()

特发性肺间质纤维化的特征病变为

色素性紫癜性苔藓样皮炎的临床特征为

早期胃癌的概念是（）。

女性，56岁，发作性呼吸困难伴咳嗽15年，发作前多鼻痒、打喷嚏。2天前与人争吵后哮喘发作，查体：呼吸32次／min，心率120次／min，端坐呼吸，大汗，紫绀，双肺满布哮鸣音。该病人使用氨茶碱静脉用药时，速度应注意不超过

创建一个名为student的新类，保存新类的类库名称是mylib，新类的父类是Person，正确的命令是(　　)。

I’mafraidI’verather______thehousethisweeksoit’skindofamess.

LocatedinNewSouthWales,oneofAustralia’smostagriculturally,industriallyandculturallyrichareas,CharlesStrutUniver

Inrecentyears,wehaveallwatchedtheincreasingcommercializationofthecampus.Thenumerousadvertisingpostersandthego

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税务师职业资格

甲为有限责任公司，甲与乙、丙共同投资设立一普通合伙企业，下列说法中正确的是( )。

在市场经济活动中，有一些商家利用自己的市场独占地位，任意的调整商品价格，侵犯消费者的利益，该行为违反了民法基本原则中的()。

根据我国法律规定，()。

根据《民事诉讼法》的规定，该纠纷应由()法院管辖。如果亿利公司在起诉前提出财产保全的申请，受诉法院()采取保全措施。

就甲、乙之间的合同而言，以下关于古画的所有权转移和风险负担问题，表述正确的是( )。下列关于丁的权利说法正确的是( )。

下列说法符合行政许可法规定的是( )。

下列属于效力未定的民事行为有( )。

根据《中华人民共和国社会保险法》，下列说法不正确的是：

有R和S表如下图所示，A是R的主键和S的外键，D是S的主键，且R与S实施了参照完整性。下列元组中可以正确插入S的是()

特发性肺间质纤维化的特征病变为

色素性紫癜性苔藓样皮炎的临床特征为

早期胃癌的概念是（）。

女性，56岁，发作性呼吸困难伴咳嗽15年，发作前多鼻痒、打喷嚏。2天前与人争吵后哮喘发作，查体：呼吸32次／min，心率120次／min，端坐呼吸，大汗，紫绀，双肺满布哮鸣音。该病人使用氨茶碱静脉用药时，速度应注意不超过

创建一个名为student的新类，保存新类的类库名称是mylib，新类的父类是Person，正确的命令是( )。

I’mafraidI’verather______thehousethisweeksoit’skindofamess.

LocatedinNewSouthWales,oneofAustralia’smostagriculturally,industriallyandculturallyrichareas,CharlesStrutUniver

Inrecentyears,wehaveallwatchedtheincreasingcommercializationofthecampus.Thenumerousadvertisingpostersandthego

甲为有限责任公司，甲与乙、丙共同投资设立一普通合伙企业，下列说法中正确的是(　　)。

就甲、乙之间的合同而言，以下关于古画的所有权转移和风险负担问题，表述正确的是(　　)。下列关于丁的权利说法正确的是(　　)。

下列说法符合行政许可法规定的是(　　)。

下列属于效力未定的民事行为有(　　)。

创建一个名为student的新类，保存新类的类库名称是mylib，新类的父类是Person，正确的命令是(　　)。