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  3. 王琴是个单身的女房地产销售员，但是为了减少以后的风险，特想为自己作一个理财计划，如果你是个理财员，经过初步沟通面谈后，获得了以下家庭、职业与财务信息，你将为她作出什么样的理财计划。 一、案例成员 四、保险情况 商业保险是其惟一的保障，现有中宏分红型女性终

王琴是个单身的女房地产销售员，但是为了减少以后的风险，特想为自己作一个理财计划，如果你是个理财员，经过初步沟通面谈后，获得了以下家庭、职业与财务信息，你将为她作出什么样的理财计划。 一、案例成员 四、保险情况 商业保险是其惟一的保障，现有中宏分红型女性终

admin2009-11-26  33
问题 王琴是个单身的女房地产销售员，但是为了减少以后的风险，特想为自己作一个理财计划，如果你是个理财员，经过初步沟通面谈后，获得了以下家庭、职业与财务信息，你将为她作出什么样的理财计划。
一、案例成员

四、保险情况
商业保险是其惟一的保障，现有中宏分红型女性终身寿险，保额为10万元。
五、理财目标
1．增加保障，减少风险
2．买房退租
3．增加资产收益
六、假设条件
通货膨胀率为3%，房贷利率为6%。
根据目前房价，王琴很难实现购房目标，所以理财师建议王琴将基本生活开支控制在 1500元左右，其中900元增加为房贷支出，则购房房价为(　　)万元。(商业贷款成数为七成)
选项 A、35
B、40
C、45
D、50
答案B
解析 每月贷款支出为：1100+900=2000(元)，商业贷款额为：PV(6%/12，240，- 2000)=279161.54。购房价为：279161.54÷70%=398802.2(元)≈40(万元)。
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