周某原有两套住房，2020年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价互换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是( )。

admin2022-05-11 86

问题周某原有两套住房，2020年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价互换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是( )。

选项 A、100×3％=3(万元)
B、(100+60)×3％=4．8(万元)
C、(100+70)×3％=5．1(万元)
D、(100+70+60)×3％=6．9(万元)

答案A

解析契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的；对于互换土地使用权或房屋的，互换价格相等的，免征契税；本题中只有购买新住房需要缴纳契税。周某应缴纳的契税税额=100×3％=3(万元)，选项A正确。

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