某工业企业销售一幢已经使用过的办公楼，取得销售收入800万元，该办公楼原价500万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1000万元，成新度折扣率为四成，销售时缴纳相关税费20万元(含印花税)。则该企业销售该办公楼应缴纳土地增值税(

admin2017-04-26 50

问题某工业企业销售一幢已经使用过的办公楼，取得销售收入800万元，该办公楼原价500万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1000万元，成新度折扣率为四成，销售时缴纳相关税费20万元(含印花税)。则该企业销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、131
B、271
C、86
D、130

答案A

解析纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用及转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
扣除项目金额=1000×40％+20=420(万元)
增值额=800—420=380(万元)
增值率=380÷420×100％=90．48％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％，应纳土地增值税=380×40％一420×5％=131(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

税务机关对纳税人填报的《税务登记表》及提供的证件和资料，应自收到之日起(　　)天内审核完毕，符合规定的予以登记，并发给税务登记证件。

下列属于土地增值税征税范围的是()。

2004年国内甲公司从境外A公司租入价值400万元的专用设备，支付当年的使用费80万元。另外，还向境外B公司支付借款利息20万元。该公司应代扣代缴预提所得税()万元。

按照个人所得税法的有关规定，下列各项所得中，应缴纳个人所得税的是(　　)。

以下各项所得中适用加成征税的有(　　)。

土地增值税由(　　)征收。

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是(　　)。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

企业租用厂房、场地、饭店、宾馆、招待所等作为生产、经营场所，作为承租方的企业直接向有关部门支付的土地使用费，计算应纳税所得额时的处理方法是(　　)。

金属材料的化学性能包括耐蚀性和抗氧化性。()

_______适用于产品初上市或产品获得专利、技术上有优势的场合，并且只有在企业实力雄厚，能大规模生产经营，竞争者少的情况下才采用。

法定的甲类传染病有

对于一次性专业采购或采购规模小、采购频率低的项目，招标人或招标代理机构租赁使用第三方交易平台，因其()。

关于投资回收期指标优缺点的说法，正确的是()。

通常个人经营贷款单笔金额较大，借款人还本付息资金主要来源于其经营收入或利润。所以，无论贷款长短，银行鼓励借款人用一次利随本清还款方式，这样银行管理成本和风险成本都低。()[2015年5月真题]

安徽地跨长江、淮河南北，东西宽约450公里，南北长约570公里，土地面积13.94万平方公里，占全国的1.45％。()

教师反思旧思想，并积极寻找新思想与新策略来解决所面临的问题，属于教学反思的()阶段。

ThecapitalofAustraliais

A、Shevisitedhermiddleschool.B、Shewasbusyworking.C、Shewasiiiandhadtostayathome.D、Shewasbacktoherhometown.

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下列属于土地增值税征税范围的是()。

2004年国内甲公司从境外A公司租入价值400万元的专用设备，支付当年的使用费80万元。另外，还向境外B公司支付借款利息20万元。该公司应代扣代缴预提所得税()万元。

按照个人所得税法的有关规定，下列各项所得中，应缴纳个人所得税的是( )。

以下各项所得中适用加成征税的有( )。

土地增值税由( )征收。

下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

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