某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。

admin2011-06-02 45

问题某宗房地产的土地面积为1000m²,建筑面积为1400m²,现需拆除重建估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m²和50元/m²,则该宗土地的减价修正额为( )元/m²。

选项 A、50
B、250
C、300
D、350

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/by2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

拆除末到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给与适当补偿。
全国房屋权属的确权、登记、发证管理工作由()负责。
房地产普通咨询报告，每份收费300～1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告，可适当提高收费标准，但一般不超过咨询标的的()。
享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在()以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过()年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
对情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关负责人批准可以适当延长,并告知申请人和被申请人,但延长期限最多不得超过()日。
住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理单位固定资产折旧费⑧法定税费
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

随机试题

Myfather’sreactiontothebankbuildingat43rdStreetandFifthAvenueinNewYorkcitywasimmediateanddefinite:"Youwon’
A．清热燥湿，泻火解毒，利胆退黄B．清热燥湿，涩肠止血，止带杀虫C．清热燥湿，祛风止痒，杀虫利尿D．清热燥湿，泻火解毒，止血安胎E．清热燥湿，解毒消肿，利尿通淋
A．腺病毒B．金黄色葡萄球菌C．呼吸道合胞病毒D．肺炎链球菌E．肺炎支原体
招标人可设立附加合格条件的方面有()。
城市维护建设税的纳税人是指实际缴纳“增值税和消费税”的单位和个人，但不包括外国企业和个人。()
教育是培养人的活动，所以教育目的要完全依据个人的发展需要来确定。()
关于下列标识的说法，错误的是()。
IOC
计算机不可能具有智能。因为计算机不可能具有情感，而人的智能又离不开情感。以下哪项是上述论证所必须假设的?I．计算机只有具备智能，才会具有情感。Ⅱ．没有独立于情感的智能。Ⅲ．没有独立于智能的情感。
FirstStopIdeal(理想的)fornewstudents.Weprovidebothsingleanddoublerooms.Ifyouwish,wecanhelpinfindingasuitabl

最新回复(0)

某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

拆除末到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给与适当补偿。

全国房屋权属的确权、登记、发证管理工作由()负责。

房地产普通咨询报告，每份收费300～1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告，可适当提高收费标准，但一般不超过咨询标的的()。

享受优惠政策的普通住房小区建筑容积率在()以上、单套建筑面积在120m2以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期()日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

对情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关负责人批准可以适当延长,并告知申请人和被申请人,但延长期限最多不得超过()日。

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理单位固定资产折旧费⑧法定税费

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

Myfather’sreactiontothebankbuildingat43rdStreetandFifthAvenueinNewYorkcitywasimmediateanddefinite:"Youwon’

A．清热燥湿，泻火解毒，利胆退黄B．清热燥湿，涩肠止血，止带杀虫C．清热燥湿，祛风止痒，杀虫利尿D．清热燥湿，泻火解毒，止血安胎E．清热燥湿，解毒消肿，利尿通淋

A．腺病毒B．金黄色葡萄球菌C．呼吸道合胞病毒D．肺炎链球菌E．肺炎支原体

招标人可设立附加合格条件的方面有()。

城市维护建设税的纳税人是指实际缴纳“增值税和消费税”的单位和个人，但不包括外国企业和个人。()

教育是培养人的活动，所以教育目的要完全依据个人的发展需要来确定。()

关于下列标识的说法，错误的是()。

IOC

计算机不可能具有智能。因为计算机不可能具有情感，而人的智能又离不开情感。以下哪项是上述论证所必须假设的?I．计算机只有具备智能，才会具有情感。Ⅱ．没有独立于情感的智能。Ⅲ．没有独立于智能的情感。

FirstStopIdeal(理想的)fornewstudents.Weprovidebothsingleanddoublerooms.Ifyouwish,wecanhelpinfindingasuitabl