下列各项可以不征或免征土地增值税的有( )。

admin2022-01-20  25

问题 下列各项可以不征或免征土地增值税的有(    )。   

选项 A、转让抵押贷款的房屋
B、房地产的代建房行为
C、房地产重新评估增值
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产
E、出借企业闲置的办公室

答案B,C,D,E

解析 选项A是错误的,抵押贷款的房屋转让,也属于房屋产权转让,应当征收土地增值税。选项BCE,房地产的代建房行为、重新评估增值和出借不动产,没有发生房地产产权转让,不征收土地增值税。选项D属于免税范围。
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