《中华人民共和国物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。” 请根据本条规定回答下列问题： (1)本条规定制度的概念和特征。 (2)如何理解本条中“有利生产、方

admin2013-09-09 53

问题《中华人民共和国物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”
请根据本条规定回答下列问题：
(1)本条规定制度的概念和特征。
(2)如何理解本条中“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”之规定?

选项

答案(1)相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，因行使不动产的所有权或使用权而产生的权利义务关系。相邻关系具有如下特征： 1)相邻关系总是发生在两个以上的权利主体之间，且权利主体只能是不动产的所有人或使用人。 2)相邻关系的内容是相邻人之间的权利义务关系。 3)相邻关系是在不动产毗邻或相近的特定条件下对财产的使用而发生的。 (2)本条中“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”是关于相邻关系处理原则的规定。 1)有利生产、方便生活：在生产、生活中注意处理好相邻关系问题，就会有利于生产的发展和生活的安定；相邻关系得到正确处理，社会正常秩序得到维护，还会有利于调动人民群众建设社会主义的积极性，促进生产的发展。 2)团结互助、公平合理：止确处理相邻关系，应本着互谅互让的精神，通过协商，公平合理地解决纠纷。协商不成，由主管机关或人民法院处理。

解析

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