某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。

admin2009-05-28 40

问题某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。

选项 A、房地产用途
B、目标市场的群体特征
C、房地产交易
D、增量性质

答案B

解析从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的目标市场，来细分房地产市场。通常情况下，可以将某种物业类型按其建造标准或价格水平，细分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场，例如甲级写字楼市场、高档住宅市场、普通住宅市场等，也可以按照目标市场的群体特征进行细分，例如，老年住宅市场、青年公寓市场等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从( )角度对房地产市场进行的细分。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。

特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()。

某人购房在成交日期首付款10万元，又以抵押贷款方式支付20万元，此时的总价30万元为名义价格。()

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

()是随着时间的推移而减少的；

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

下列属于集权制优点的是()

酶的变构调节是：()

患者空腹血糖11．1mmol／L(200mg／dl)，尿糖阳性，多食、多饮、多尿。患者尿量增多的原因是

NCCLS公布的与方法学评价有关的文件《定量分析方法的线性评价》是

A．亚砷酸B．戊二醛C．氢氧化钙D．蟾酥制剂E．多聚甲醛乳牙牙髓失活禁用()

委托代理人

依据企业所得税的相关规定，因财务会计制度与税收法规的规定不同而产生的差异，在计算企业所得税应纳税所得额时应按照税收法规的规定进行调整。下列各项中，属于暂时性差异的是()。

Ifyouweretobeginanewjobtomorrow,youwouldbringwithyousomebasicstrengthsandweaknesses.Successor【C1】______inyo