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甲用其房屋做抵押,向乙贷款30万元,办理了抵押登记手续。两个月后又以该房屋做抵押,向丙贷款20万元,也办理了抵押登记手续。及至债务履行期届满,甲无力清偿,该房屋拍卖支付相关费用后尚余30万,则( )。
甲用其房屋做抵押,向乙贷款30万元,办理了抵押登记手续。两个月后又以该房屋做抵押,向丙贷款20万元,也办理了抵押登记手续。及至债务履行期届满,甲无力清偿,该房屋拍卖支付相关费用后尚余30万,则( )。
admin
2014-02-18
31
问题
甲用其房屋做抵押,向乙贷款30万元,办理了抵押登记手续。两个月后又以该房屋做抵押,向丙贷款20万元,也办理了抵押登记手续。及至债务履行期届满,甲无力清偿,该房屋拍卖支付相关费用后尚余30万,则( )。
选项
A、乙优先受偿
B、丙优先受偿
C、乙丙按对甲债权的比例受偿
D、乙丙每人分15万,剩下的债务转化为普通债务
答案
A
解析
此处考查的是抵押权受偿顺序问题。根据《物权法》第199条规定,抵押权都抵押的,先登记的优先于后登记的清偿,同一天登记的,按比例清偿;已登记的优先于未登记的清偿;都未登记的,按比例清偿。
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法律硕士(非法学)专业基础课
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