【背景资料】某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m2。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2016年1月20日，双方签订了固定总价的施工合同。合同中约定： (1)合同工期为360

admin2022-01-04 75

问题【背景资料】
某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m²。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2016年1月20日，双方签订了固定总价的施工合同。合同中约定：
(1)合同工期为360天，每提前1天奖励3000元，每拖延1天罚款5000元。
(2)A公司不得将工程转包，但允许分包。
(3)该工程质量实行终身保修。
(4)施工单位按监理工程师批准的施工组织设计组织施工，不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
在施工过程中发生了如下事件：
事件1：建设单位修改工程设计，造成停工待图3天。
事件2：7月份遇到特大暴雨，导致全场性停工10天；8月份又遇到季节性降雨，导致停工3天。
事件3：在竣工验收时监理工程师要求对隐蔽工程进行复验，施工单位拒绝检查，停工2天，后由于复验又造成工期延误6天(复验结果合格)。
最后，施工单位的实际工期为389天。
问题：
试问建设单位应给予施工单位奖励还是罚款?

选项

答案应进行罚款。合同工期为360天；待图延误3天，特大暴雨延误10天，复验延误6天，这三项均应索赔工期，则调整后工期为379天。而季节性降雨延误3天，拒绝检查延误2天，均为施工方责任，不进行工期索赔。实际工期为389天，则有拖延工期为389-379=10(天)，罚款为5000×10=50000(元)。

解析

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一级建造师

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