2. 工程
  3. 某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同约定以下内容：合同工期为130天；因施工单位原因造成工期延误的，违约赔偿金为5000元／天。按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，以直接费

某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同约定以下内容：合同工期为130天；因施工单位原因造成工期延误的，违约赔偿金为5000元／天。按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，以直接费

admin2019-05-07  22
问题 某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同约定以下内容：合同工期为130天；因施工单位原因造成工期延误的，违约赔偿金为5000元／天。按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，以直接费为计算基础的工料单价法进行计价，间接费率为15％，利润率为5％，综合计税系数为3．41％。部分工料机单价如下：人工费60元／工日，窝工补偿30元／工日；挖掘机租赁费900元／天；自有塔吊设备使用费1200元／台班，闲置补偿800元／台班。工程实施过程中发生以下事件。
    事件1：开工前，施工单位编制的时标网络计划如下图所示(时间单位：天。箭线下方数字为工作的计划消耗工日)，各项工作均匀速进展。

项目监理机构审核施工单位提交的时标网络计划时发现：工作C、F和I需使用一台挖掘机，工作E和H需单独使用塔吊设备，而施工单位仅有一台塔吊设备，于是向施工单位提出调整工作进度安排的建议。
    事件2：项目监理机构对施工单位调整后的计划安排进行风险分析，认为因施工单位原因使工作C持续时间延长5天的概率是15％，使工作D持续时间延长12天的概率是20％，使工作G持续时间延长10天的概率是5％。工作持续时间的延长会导致机械闲置和人员窝工。
    事件3：建设单位要求对工作E进行设计变更，使工作E的持续时间延长5天，增加用工150工日、塔吊设备5台班、材料费18000元、相应的措施费7000元。施工单位向项目监理机构提出变更工程价款和延长工期的要求。
    事件4：由于工作E的设计变更，使工作G、H进场的施工人员不能按期施工，施工单位向项目监理机构提出相应的窝工补偿要求。
事件3中，项目监理机构应批准的变更价款和工期补偿分别是多少?说明理由。
选项
答案项目监理机构应批准的变更价款为49947．03元。应补偿的变更价款为：(150×60+5×1200+18000+71300)×(1+15％)×(1+5％)×(1+3．41％)= 49947．03(元)。项目监理机构应给予5天的工期补偿。理由：调整网络计划后，工作E为关键工作，延长时间会影响总工期，即应给予补偿。
解析 本题主要考查变更价款和工期补偿的计算。
    建设单位要求对工作E进行设计变更，使工作E的持续时间延长5天，增加用工150工日、塔式起重机设备5台班、材料费18000元、相应的措施费7000元。根据合同约定，人工费60元／工日，窝工补偿30元／工日；挖掘机租赁费900元／天；自有塔式起重机设备使用费1200元／台班，闲置补偿800元／台班。项目监理机构应批准的变更价款=(150×60+5×1200+18000+7000)×(1+15％)×(1+5％)×(1+3．41％)=49947．03(元)。调整网络计划后，工作E为关键工作，延长时间会影响总工期，即项目监理机构应给予5天的工期补偿。
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