( )是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

admin2012-10-09 77

问题 ( )是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

选项 A、动态投资回收期
B、静态投资回收期
C、财务净现值
D、财务内部收益率

答案A

解析动态投资回收期(Pb)，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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( )是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

成本法中的“开发利润”是指()。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加收入对房地产价格的影响估计较大。()

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

采用偏移尾座法车削圆锥，偏移量s的计算公式是：s=(D-d)／L·L0()

对于8031来说，EA脚总是()

患者不能自己调整或变换身体的位置，见于（）

实施生产、销售伪劣商品犯罪，同时构成侵犯知识产权、非法经营等其他犯罪的，应按下列哪一选项处理?()

当修一条堤坝的护坡时，一定要等土堤自然沉降后才能修护坡，这种等待的时间间隔称为()时距。

在短期资本投资中，或是在资金调拨中，若将一种货币调换成另一种货币，为避免外汇风险，常常采用()。

根据《行政复议法》的规定，下列哪些行政复议申请应当不予受理?()

节水灌溉的方法有()。

TheFoodandDrugAdministrationsaidWednesdaythatitistryingtotrackdownasmanyas386pigletsthatmayhavebeengeneti

在内部排序中，通常要对被排序数据序列进行多趟扫描。对给定的整数序列(541,132,984,　746,518,181,946,314,205,827)进行从小到大的排序时，采用冒泡排序的第一趟扫描结果是(45)。

( )是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

成本法中的“开发利润”是指()。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加收入对房地产价格的影响估计较大。()

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

采用偏移尾座法车削圆锥，偏移量s的计算公式是：s=(D-d)／L·L0()

对于8031来说，EA脚总是()

患者不能自己调整或变换身体的位置，见于（）

实施生产、销售伪劣商品犯罪，同时构成侵犯知识产权、非法经营等其他犯罪的，应按下列哪一选项处理?()

当修一条堤坝的护坡时，一定要等土堤自然沉降后才能修护坡，这种等待的时间间隔称为()时距。

在短期资本投资中，或是在资金调拨中，若将一种货币调换成另一种货币，为避免外汇风险，常常采用()。

根据《行政复议法》的规定，下列哪些行政复议申请应当不予受理?()

节水灌溉的方法有()。

TheFoodandDrugAdministrationsaidWednesdaythatitistryingtotrackdownasmanyas386pigletsthatmayhavebeengeneti

在内部排序中，通常要对被排序数据序列进行多趟扫描。对给定的整数序列(541,132,984, 746,518,181,946,314,205,827)进行从小到大的排序时，采用冒泡排序的第一趟扫描结果是(45)。

在内部排序中，通常要对被排序数据序列进行多趟扫描。对给定的整数序列(541,132,984,　746,518,181,946,314,205,827)进行从小到大的排序时，采用冒泡排序的第一趟扫描结果是(45)。