下列关于房地产交易的说法中，错误的是( )。

admin2022-03-29 315

问题下列关于房地产交易的说法中，错误的是( )。

选项 A、小明16岁，他委托甲房地产经纪机构出售父母留给他的房子
B、房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：标的房屋信息、与标的房屋相关的市场信息和委托方信息
C、房地产经纪人有义务告知与该房屋有关的一切有利或不利因素
D、房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节

答案A

解析房地产经纪机构接受委托人的委托，应根据委托人的类型(出售方、承购方、出租方、承租方)签订相应的房地产经纪服务合同，如房屋出售经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。委托人可以是自然人或法人，但必须具有完全民事行为能力，否则必须由其合法的代理人代理其与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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