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共同共有关系存续期间,一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人,则( )。
共同共有关系存续期间,一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人,则( )。
admin
2013-12-18
58
问题
共同共有关系存续期间,一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人,则( )。
选项
A、出卖行为无效,第三人无法取得该财产的所有权
B、出卖行为有效,恶意第三人也可因此取得该财产的所有权
C、出卖行为有效,善意第三人可以取得该财产的所有权
D、出卖行为无效,但善意第三人可能取得该财产的所有权
答案
D
解析
《民法通则》规定,对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,但是对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。同时在复习中需要注意以下两点:(1)根据法律规定或依据共有人之间的协议,可以由某个共有人代表或代理全体共有人处分共有财产;(2)无权代表或代理的共有人擅自处分共有财产的,如果其他共有人明知而不提出异议,视为同意。
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法律硕士(非法学)专业基础课
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