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某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200m2,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是180元/m2,且每年不变,附近类似门市的正常月租金是200元/m2、报酬率是10%,运营费用率为30%,则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。
某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200m2,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是180元/m2,且每年不变,附近类似门市的正常月租金是200元/m2、报酬率是10%,运营费用率为30%,则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。
admin
2011-06-02
51
问题
某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200m
2
,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是180元/m
2
,且每年不变,附近类似门市的正常月租金是200元/m
2
、报酬率是10%,运营费用率为30%,则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。
选项
A、700000元
B、695554元
C、777268元
D、800500元
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cA2f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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