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为了开发“龙韵尚城”住宅小区,君山公司发布招标公告,景江建设工程公司(以下简称景江公司)随即成立竞标小组,编制并且投递标书,由于景江公司本身并无建设工程施工资质,于是经过与有资质的立成建设工程公司(以下简称立成公司)的协商,景江公司向君山公司投递的标书均是
为了开发“龙韵尚城”住宅小区,君山公司发布招标公告,景江建设工程公司(以下简称景江公司)随即成立竞标小组,编制并且投递标书,由于景江公司本身并无建设工程施工资质,于是经过与有资质的立成建设工程公司(以下简称立成公司)的协商,景江公司向君山公司投递的标书均是
admin
2022-04-21
32
问题
为了开发“龙韵尚城”住宅小区,君山公司发布招标公告,景江建设工程公司(以下简称景江公司)随即成立竞标小组,编制并且投递标书,由于景江公司本身并无建设工程施工资质,于是经过与有资质的立成建设工程公司(以下简称立成公司)的协商,景江公司向君山公司投递的标书均是加盖立成公司公章。君山公司经过对比,最终决定与景江公司签订《“龙韵尚城”工程施工合同》,合同加盖立成公司公章、君山公司公章。此后,工程开工,但是由于地基挖掘时发现了东汉古墓,“龙韵尚城”工程无奈作罢。“龙韵尚城”工程搁置之后,君山公司再度出手,开发“能蕴尚城”,并且找到立成公司,签订《“袍蕴尚城”工程施工合同》,立城公司承包“能蕴尚城”工程之后,将其主体工程交给劲辉建设工程公司(以下简称劲辉公司)施工,签订《“能蕴尚城”主体工程施工合同》。根据上述材料,回答下列问题并且说明理由:
《“能蕴尚城”主体工程施工合同》效力如何?是否影响劲辉公司主张工程价款?
选项
答案
无效,不影响。建设工程主体结构必须由承包人自行完成,不得分包或者转包。在本案中,立城公司将“蘸蕴尚城”的主体工程交给劲辉公司施工,违反上述规定,无效。但是,即便建设工程施工合同无效,只要工程质量经竣工验收合格后,劲辉公司依然可以主张工程价款。
解析
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