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赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入
admin
2016-01-31
60
问题
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。
问题:
赵某出售住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?
选项
答案
应缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人所得税。 缴纳营业税:500×5%×10000=250000(元) 缴纳城建税、教育费附加:250000×(7%+3%)=25000(元) 缴纳个人所得税:[(500—300)×10000—250000—25000]×20%=345000(元)
解析
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涉税服务实务题库税务师职业资格分类
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涉税服务实务
税务师职业资格
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