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  3. 甲房地产开发公司拟投资建设一个日化项目。经过可行性论证，该项目预计净现值为500万元，内部收益率为12％。甲公司进一步分析初始投资、寿命期、终结点残值变现价值的变动对该项目预计净现值和内部收益率的影响及影响程度。甲公司采取的风险管理技术与方法是(

甲房地产开发公司拟投资建设一个日化项目。经过可行性论证，该项目预计净现值为500万元，内部收益率为12％。甲公司进一步分析初始投资、寿命期、终结点残值变现价值的变动对该项目预计净现值和内部收益率的影响及影响程度。甲公司采取的风险管理技术与方法是(

admin2023-03-06  37
问题 甲房地产开发公司拟投资建设一个日化项目。经过可行性论证，该项目预计净现值为500万元，内部收益率为12％。甲公司进一步分析初始投资、寿命期、终结点残值变现价值的变动对该项目预计净现值和内部收益率的影响及影响程度。甲公司采取的风险管理技术与方法是(          )。
选项 A、事件树分析法
B、敏感性分析法
C、决策树法
D、情景分析法
答案B
解析 敏感性分析法是针对潜在的风险，研究项目的各种不确定因素变化至一定幅度时，计算其主要经济指标的变化率及敏感程度的一种方法。“甲公司进一步分析初始投资、寿命期、终结点残值变现价值的变动对该项目预计净现值和内部收益率的影响及影响程度”属  于敏感性分析法，选项B正确。
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