2. 工程
  3. 某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m2，土地使用年期50年，容积率1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积

某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m2，土地使用年期50年，容积率1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积

admin2010-01-09  54
问题 某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m2，土地使用年期50年，容积率1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为(       )元/m2。
   
选项 A、2743
B、2744
C、2746
D、2749
答案D
解析
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