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某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m2,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积
某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m2,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积
admin
2010-01-09
54
问题
某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m
2
,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为( )元/m
2
。
选项
A、2743
B、2744
C、2746
D、2749
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cDsf777K
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
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