背景李某购买了一处住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：李

admin2016-07-14 47

问题背景
李某购买了一处住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：李某要求装饰装修：企业增加工作内容：
(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；
(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房；
(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；
(4)去掉房屋原有室内节能保温层，扩大使用面积；
(5)拆改燃气管道和设施。事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的施工单位。
问题
事件二中，物业管理企业的要求是否妥当?并说明理由。

选项

答案不妥当。理由：物业管理企业无权要求李某提供房屋买卖合同及付款凭证，其他三项资料应提供。因房屋的产权人是王某，故虽然房屋是由李某实际出资购买，但在装修时应由实际产权人出具同意进行装饰装修工作的证明。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

装饰装修工程中，高空坠落和物体打击的防范措施不包括(　　)。

砌体工程不得在(　　)设置脚手眼。

钢结构高强度螺栓施工，摩擦面的处理方法是(　　)。

按临时用电组织设计规定，施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在(　　)kW及以上者，应编制用电组织设计。

某批硅酸盐水泥，经检验其初凝时间不符合规定，则该水泥为(　　)。

在矩阵式组织结构中，项目经理部成员接受(　　)的领导。

土地使用者必须按照出让合同约定，支付(　　)。未按照出让合同约定支付的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

在建筑装饰装修施工现场中，临时用电是一项重要的现场安全管理内容。因此，在配电箱的壳体和底板一般采用规定材料制作。配电箱不得安装在()建筑装修材料上。

()要求土粒能够提供较高的剪切阻力。

在用西北角法求解运输问题时，若起运地为m个，目的地为n个，则运输图中一般会有的空格数目是()

腐败的原因有哪些？

愿听陵计，勿复有云。(《苏武传》)勿复有云：

我国开始实行会计专业技术资格全国统一考试制度的年份是(　　　)。

下列各项中，能够引起法律关系发生、变更和消灭的事实有()。

下列词语中，加下划线字的注音全都正确的一组是()

县级以上人民政府公安机关，经上级公安机关或同级人民政府批准，对严重危害社会治安秩序的突发事件，可以根据情况实行现场管制。()

设f(x)在点x=a处可导，则等于()

建筑工程管理与实务

一级建造师

装饰装修工程中，高空坠落和物体打击的防范措施不包括( )。

砌体工程不得在( )设置脚手眼。

钢结构高强度螺栓施工，摩擦面的处理方法是( )。

按临时用电组织设计规定，施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在( )kW及以上者，应编制用电组织设计。

某批硅酸盐水泥，经检验其初凝时间不符合规定，则该水泥为( )。

在矩阵式组织结构中，项目经理部成员接受( )的领导。

土地使用者必须按照出让合同约定，支付( )。未按照出让合同约定支付的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

在建筑装饰装修施工现场中，临时用电是一项重要的现场安全管理内容。因此，在配电箱的壳体和底板一般采用规定材料制作。配电箱不得安装在()建筑装修材料上。

()要求土粒能够提供较高的剪切阻力。

在用西北角法求解运输问题时，若起运地为m个，目的地为n个，则运输图中一般会有的空格数目是()

腐败的原因有哪些？

愿听陵计，勿复有云。(《苏武传》)勿复有云：

我国开始实行会计专业技术资格全国统一考试制度的年份是( )。

下列各项中，能够引起法律关系发生、变更和消灭的事实有()。

下列词语中，加下划线字的注音全都正确的一组是()

县级以上人民政府公安机关，经上级公安机关或同级人民政府批准，对严重危害社会治安秩序的突发事件，可以根据情况实行现场管制。()

设f(x)在点x=a处可导，则等于()

装饰装修工程中，高空坠落和物体打击的防范措施不包括(　　)。

砌体工程不得在(　　)设置脚手眼。

钢结构高强度螺栓施工，摩擦面的处理方法是(　　)。

按临时用电组织设计规定，施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在(　　)kW及以上者，应编制用电组织设计。

某批硅酸盐水泥，经检验其初凝时间不符合规定，则该水泥为(　　)。

在矩阵式组织结构中，项目经理部成员接受(　　)的领导。

土地使用者必须按照出让合同约定，支付(　　)。未按照出让合同约定支付的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

我国开始实行会计专业技术资格全国统一考试制度的年份是(　　　)。