(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： (1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些? (

admin2016-09-06 49

问题 (2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
(1)本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?
(2)符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?

选项

答案(1)本条规定的是业主的建筑物区分所有权。该权利的主要特征有：①复合性，即由专有权、共有权及成员权三要素构成；②整体性，即专有权、共有权及成员权三要素须结为一体，不可分离；③专有权的主导性，即三要素中，专有权具有主导性；④客体的多元性，即建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。 (2)符合下列条件，可认定为本条规定中的“专有部分”：①具有构成上的独立性，能够明确区分；②具有利用上的独立性，可以排他使用；③能够登记成为特定业主所有权的客体。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cERa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

有人说，超过了诉讼时效，民事权利就消灭了，也就不能提起诉讼了。结合民法的有关原理和知识，对这种说法进行评析。

根据我国法律的规定，刑罚消灭的主要法定原因包括()

行为作为引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实()

甲因海难下落不明，被法院宣告死亡。两年后，甲重新出现。法院依甲的申请撤销了对甲的死亡宣告。甲与原配偶的婚姻关系不能自行恢复的情形包括()

《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。”下列请求权中，符合此项规定的是()

下列财产不属于业主共有的是()

民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物运输合同中，其客体应当是()

下列关于相邻关系的说法不正确的是()

患者男，63岁。因“右髋关节疼痛伴活动受限3个月”来诊。查体：体温36．2℃。X线片示：软骨下囊性变，骨组织有破坏与疏松交织现象，也可见软骨区半月形透亮区。本病预后的防治措施包括

永明文学是指__________这一时期的文学活动，而以齐永明年间为中心。

下列各种并购投资的支付方式中，权益资本所占比重很小的是()

A．具有3’→5’核酸外切酶活性B．具有5’→3’核酸外切酶活性C．两者均有D．两者均无DNA聚合酶I

叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠下列表述正确的是()

已知经纬仪一测回的方向中误差为±6"，用此经纬仪观测一三角形的所有内角，各角均采用一测回观测，则三角形的角度容许闭合差为()。

为了保证“安全生产，人人有责”原则的实现，建筑企业必须建立(　　)。

有一投资项目，原始投资为270万元，全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，运营期为5年，每年可获得净现金流量69万元，则此项目的内部收益率为()。

Itisgenerallyacceptedthatpeopleshouldvisittheiragedparentsregularlyiftheyliveseparately.Butwhetherthisrequire

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

有人说，超过了诉讼时效，民事权利就消灭了，也就不能提起诉讼了。结合民法的有关原理和知识，对这种说法进行评析。

根据我国法律的规定，刑罚消灭的主要法定原因包括()

行为作为引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实()

甲因海难下落不明，被法院宣告死亡。两年后，甲重新出现。法院依甲的申请撤销了对甲的死亡宣告。甲与原配偶的婚姻关系不能自行恢复的情形包括()

《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。”下列请求权中，符合此项规定的是()

下列财产不属于业主共有的是()

民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物运输合同中，其客体应当是()

下列关于相邻关系的说法不正确的是()

患者男，63岁。因“右髋关节疼痛伴活动受限3个月”来诊。查体：体温36．2℃。X线片示：软骨下囊性变，骨组织有破坏与疏松交织现象，也可见软骨区半月形透亮区。本病预后的防治措施包括

永明文学是指__________这一时期的文学活动，而以齐永明年间为中心。

下列各种并购投资的支付方式中，权益资本所占比重很小的是()

A．具有3’→5’核酸外切酶活性B．具有5’→3’核酸外切酶活性C．两者均有D．两者均无DNA聚合酶I

叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠下列表述正确的是()

已知经纬仪一测回的方向中误差为±6"，用此经纬仪观测一三角形的所有内角，各角均采用一测回观测，则三角形的角度容许闭合差为()。

为了保证“安全生产，人人有责”原则的实现，建筑企业必须建立( )。

有一投资项目，原始投资为270万元，全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，运营期为5年，每年可获得净现金流量69万元，则此项目的内部收益率为()。

Itisgenerallyacceptedthatpeopleshouldvisittheiragedparentsregularlyiftheyliveseparately.Butwhetherthisrequire

为了保证“安全生产，人人有责”原则的实现，建筑企业必须建立(　　)。