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小明(评估人员)正在评估小鹿股份有限公司的一台起重机,欲采用市场法进行评估,经了解参照物是M厂生产的,小鹿公司的起重机是G厂生产的,其他信息差不多,M厂的新产品的价格比G厂的高2%。那么小明同学在进行差异调整的时候,假设小鹿公司的起重机是1,则参照物的调整
小明(评估人员)正在评估小鹿股份有限公司的一台起重机,欲采用市场法进行评估,经了解参照物是M厂生产的,小鹿公司的起重机是G厂生产的,其他信息差不多,M厂的新产品的价格比G厂的高2%。那么小明同学在进行差异调整的时候,假设小鹿公司的起重机是1,则参照物的调整
admin
2022-12-30
49
问题
小明(评估人员)正在评估小鹿股份有限公司的一台起重机,欲采用市场法进行评估,经了解参照物是M厂生产的,小鹿公司的起重机是G厂生产的,其他信息差不多,M厂的新产品的价格比G厂的高2%。那么小明同学在进行差异调整的时候,假设小鹿公司的起重机是1,则参照物的调整系数为( )。
选项
A、1
B、0.98
C、1.02
D、1.04
答案
B
解析
因为M厂的新产品的价格比G厂的高2%,在进行差异调整的时候,需要调低,才能让参照物与评估对象在一个水平上。所以参照物的调整系数是1-2%=0.98。
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资产评估实务(一)
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