小明(评估人员)正在评估小鹿股份有限公司的一台起重机，欲采用市场法进行评估，经了解参照物是M厂生产的，小鹿公司的起重机是G厂生产的，其他信息差不多，M厂的新产品的价格比G厂的高2％。那么小明同学在进行差异调整的时候，假设小鹿公司的起重机是1，则参照物的调整

admin2022-12-30 46

问题小明(评估人员)正在评估小鹿股份有限公司的一台起重机，欲采用市场法进行评估，经了解参照物是M厂生产的，小鹿公司的起重机是G厂生产的，其他信息差不多，M厂的新产品的价格比G厂的高2％。那么小明同学在进行差异调整的时候，假设小鹿公司的起重机是1，则参照物的调整系数为( )。

选项 A、1
B、0．98
C、1．02
D、1．04

答案B

解析因为M厂的新产品的价格比G厂的高2％，在进行差异调整的时候，需要调低，才能让参照物与评估对象在一个水平上。所以参照物的调整系数是1-2％=0．98。

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资产评估实务（一）

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