下列说法中正确的是( )。

admin2011-04-30 28

问题下列说法中正确的是( )。

选项 A、现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利润),又包含风险收益部分(利润)
B、投资利息估算在现有流量折现法及传统方法中均需要
C、开发利润估算只有在传统方法中才需要
D、折现率与收益法中的资本化率的原理相同
E、净现金流量是指某一时点时的正现金流量

答案A,C,D

解析投资利息估算只在传统方法中才需要。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cG2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的()。
《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前()个月提出。
某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买一套住宅，该住户属按时足额缴交住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答以下问题。
A公司如何才能合法使用该片土地()。A公司若合法开发这片土地需先向市人民政府规划管理部门提出建设项目选址意见书，并按()顺序办理下列手续。
下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有()。
下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有()。
拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。
张某因意外事故下落不明，自发生事故之日起满2年，则可宣布张某()。
如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。
众数是()数值。

随机试题

下列关于阴性植物特点的叙述中，正确的是()
A．带状疱疹B．湿疹C．银屑病D．梅毒E．白癜风局部色素脱失斑，呈乳白色斑点或斑片，境界清楚，边缘褐色，无疼痛的是
A、甲苯达唑B、氯喹C、甲硝唑D、乙胺嗪E、吡喹酮治疗丝虫病的药物
当事人因第三人原因造成违约，(　　)向对方承担违约责任。
社区工作方法中的社区互动分析认为，社区各系统之间通常存在以下哪几种互动关系？()
第一次从理论上初步说明无产阶级领导权和工农联盟的中国共产党的会议是(　)。
对中围31个省市自治区的商人信任度的调查表明，一般本地人都认为值得信任。如北京人为北京打出的可信任度为57．9，而天津人打出的分数则是65。有一个地方例外，就是海南人自己并不信赖海南人。如果以下陈述为真，除了哪项之外，都能对上述的例外提供合理解释
“春困”是气温回【155】而产生的一种暂时生理现象。原来，人们在寒冷的冬季和初春时，受低温的影响，皮肤毛孔收缩，【156】减少体内热量的散发，保持体温恒定；进入春季，气温升高，皮肤毛孔【157】展，供血量增多，而供给大脑的氧【158】应减少，大脑工作受到影
Completethesummarybelow.ChooseNOMORETHANTWOWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes
ThepassagedepictsthedifficultyofstemcellresearchinSouthKorea.Hwang’steamhaspublishedsomemilestonepapersinst

最新回复(0)

下列说法中正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的()。

《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前()个月提出。

某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买一套住宅，该住户属按时足额缴交住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答以下问题。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A公司若合法开发这片土地需先向市人民政府规划管理部门提出建设项目选址意见书，并按()顺序办理下列手续。

下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有()。

下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有()。

拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。

张某因意外事故下落不明，自发生事故之日起满2年，则可宣布张某()。

如图3-10-1所示,下列曲线能正确反映各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系的是()。

众数是()数值。

下列关于阴性植物特点的叙述中，正确的是()

A．带状疱疹B．湿疹C．银屑病D．梅毒E．白癜风局部色素脱失斑，呈乳白色斑点或斑片，境界清楚，边缘褐色，无疼痛的是

A、甲苯达唑B、氯喹C、甲硝唑D、乙胺嗪E、吡喹酮治疗丝虫病的药物

当事人因第三人原因造成违约，( )向对方承担违约责任。

社区工作方法中的社区互动分析认为，社区各系统之间通常存在以下哪几种互动关系？()

第一次从理论上初步说明无产阶级领导权和工农联盟的中国共产党的会议是( )。

Completethesummarybelow.ChooseNOMORETHANTWOWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes

ThepassagedepictsthedifficultyofstemcellresearchinSouthKorea.Hwang’steamhaspublishedsomemilestonepapersinst

当事人因第三人原因造成违约，(　　)向对方承担违约责任。

第一次从理论上初步说明无产阶级领导权和工农联盟的中国共产党的会议是(　)。