下列说法中正确的是( )。

admin2011-04-30 26

问题下列说法中正确的是( )。

选项 A、现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利润),又包含风险收益部分(利润)
B、投资利息估算在现有流量折现法及传统方法中均需要
C、开发利润估算只有在传统方法中才需要
D、折现率与收益法中的资本化率的原理相同
E、净现金流量是指某一时点时的正现金流量

答案A,C,D

解析投资利息估算只在传统方法中才需要。

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房地产估价理论与方法

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