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  3. 不考虑其他因素，下列关于租赁的会计处理的说法中，正确的有( )。[2018年9月真题] Ⅰ．承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益 Ⅱ．承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均推销 Ⅲ．承租人在经营

不考虑其他因素，下列关于租赁的会计处理的说法中，正确的有( )。[2018年9月真题] Ⅰ．承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益 Ⅱ．承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均推销 Ⅲ．承租人在经营

admin2022-08-17  55
问题 不考虑其他因素，下列关于租赁的会计处理的说法中，正确的有(          )。[2018年9月真题]
Ⅰ．承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ．承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均推销
Ⅲ．承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
Ⅳ．在经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益
Ⅴ．融资租赁中，承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可以使用银行同期贷款利率作为折现率
选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
E、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
答案B
解析 Ⅰ项，由于或有租金的金额不固定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此，承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益；Ⅱ项，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等，应当计入当期损益；Ⅲ项，承租人应当将其实际承担的租金总额在整个租赁期内按照系统合理的方式确认为费用；Ⅳ项，承租人对于出租人承担的费用，降低了承租人在租赁期内实际所需承担的租金支付义务，因此，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊；Ⅴ项，承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
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