某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。

admin2014-07-02 36

问题某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。除不可抗力因素外,任何情况均不予调整施工总价。
问题:
①进行施工成本的风险分析,并制定方案。
②根据本施工合同条件,分析影响项目施工成本的主要因素有哪些？
③根据主要影响因素,制定控制成本的有效措施。

选项

答案①风险分析及对策: a.工程项目为一新建热轧厂,规模很大,合同形式却选用了总价包干合同,包干的基础仅是一个类似工程的《实物量清单》,因此本工程最大的风险就是工程实物量的变化幅度和设计标准的提高范围等,其次由于绝大部分主材为甲供,且价格固定不变,因此,施工成本风险主要在施工方案的优化。 b.对策: 加强施工与设计的结合,按照总量控制的原则,将工程实物量尽量控制在清单范围内。在满足业主和生产需要的前提出下,合理选用设计标准。优化施工方案,降低施工成本。 ②按照本工程的施工合同条件,影响施工成本的主要因素有以下几方面: a.由于绝大部分主材甲供,且价格不变,而设备为业主采购,且不占总施工价款,因此影响施工成本的主要因素是:土建基础工程、厂房钢结构工程、能源介质工程,而机电设备安装由于主要是人工费,因此对成本影响不大。 b.土建工程影响成本的主要是混凝土价格,厂房钢结构工程影响成本的主要是制作费和安装费,能源介质管道工程影响成本的主要是安装费。 ③根据施工成本主要影响因素,应制定以下控制措施。 a.首先对混凝土供应方案进行成本比选,商品混凝土,自拌混凝土,经比选,自拌混凝土成本较低。 b.自拌混凝土主要是对原材料价格进行控制。 c.对厂房钢结构制作成本的控制,首先是选择制作方式、制作地点,按照构件的类型、要求,制定不同的成本控制目标,重要构件厂房制作,次要构件现场制作。 d.制作与安装相结合,减少构件两次倒运。 e.钢结构安装的成本控制主要是由吊机的选择和吊装的连续性来保证的,尽可能缩短安装工期。 f.能源介质管道的成本控制主要是安装费的控制,而安装成本的降低措施主要是提高作业效率,确保连续施工,缩短工期。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

FIDIC《土木工程施工合同条件》规定，发包人在按照履约担保提出索赔前，(　　)通知承保人，说明导致索赔的违约性质。

工程索赔中的证据包括(　　)。

投标人在资格预审阶段审查潜在投标人的条件主要包括(　　)。

项目经理在企业法定代表人授权范围内行使的管理权力有(　　)。

财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致(　　)增加的财务费用。

工程项目质量控制系统只用于(　　)的质量控制。

建设工程的建设过程大体上围绕(　　)阶段，围绕不同阶段订立相应合同。

对于建设工程项目质量形成的影响因素说法正确的是(　　)。

旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向(　　)报告。

建筑产品的时代性和社会性决定建设工程环境管理具有______的特点。

某水电站规划装量为1200MW，运行水头范围在90～120m之间，电站的拟选用4台相同容量的水轮发电机组，最合适的水轮机型式是()。

流行性乙型脑炎极期最严重的三种症状是

在治疗性沟通的交谈阶段，护士提出问题时应注意

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学生发现生活中的问题，并搜集资料加以分析解决的学习方法是()。(2014．陕西)

春节前夕，中国政府先后组派8架飞机赶赴埃及，在3天之中，45小时内，共接回约1800名滞留埃及的中国公民。请谈谈你的看法。

根据以下资料，回答86～90题下列说法正确的是()。

建设工程项目管理

一级建造师

FIDIC《土木工程施工合同条件》规定，发包人在按照履约担保提出索赔前，( )通知承保人，说明导致索赔的违约性质。

工程索赔中的证据包括( )。

投标人在资格预审阶段审查潜在投标人的条件主要包括( )。

项目经理在企业法定代表人授权范围内行使的管理权力有( )。

财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致( )增加的财务费用。

工程项目质量控制系统只用于( )的质量控制。

建设工程的建设过程大体上围绕( )阶段，围绕不同阶段订立相应合同。

对于建设工程项目质量形成的影响因素说法正确的是( )。

旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向( )报告。

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某水电站规划装量为1200MW，运行水头范围在90～120m之间，电站的拟选用4台相同容量的水轮发电机组，最合适的水轮机型式是()。

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张明个人出资开办一家塑料制品厂，聘用李某负责该厂日常事务的管理，根据我国个人独资企业法的规定，李某可以从事的行为有：()

如果拟利用内部审计特定工作，注册会计师应当对其进行评价。评价结果直接影响()。

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学生发现生活中的问题，并搜集资料加以分析解决的学习方法是()。(2014．陕西)

春节前夕，中国政府先后组派8架飞机赶赴埃及，在3天之中，45小时内，共接回约1800名滞留埃及的中国公民。请谈谈你的看法。

根据以下资料，回答86～90题下列说法正确的是()。

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工程索赔中的证据包括(　　)。

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