某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。

admin2014-07-02 47

问题某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。除不可抗力因素外,任何情况均不予调整施工总价。
问题:
①进行施工成本的风险分析,并制定方案。
②根据本施工合同条件,分析影响项目施工成本的主要因素有哪些？
③根据主要影响因素,制定控制成本的有效措施。

选项

答案①风险分析及对策: a.工程项目为一新建热轧厂,规模很大,合同形式却选用了总价包干合同,包干的基础仅是一个类似工程的《实物量清单》,因此本工程最大的风险就是工程实物量的变化幅度和设计标准的提高范围等,其次由于绝大部分主材为甲供,且价格固定不变,因此,施工成本风险主要在施工方案的优化。 b.对策: 加强施工与设计的结合,按照总量控制的原则,将工程实物量尽量控制在清单范围内。在满足业主和生产需要的前提出下,合理选用设计标准。优化施工方案,降低施工成本。 ②按照本工程的施工合同条件,影响施工成本的主要因素有以下几方面: a.由于绝大部分主材甲供,且价格不变,而设备为业主采购,且不占总施工价款,因此影响施工成本的主要因素是:土建基础工程、厂房钢结构工程、能源介质工程,而机电设备安装由于主要是人工费,因此对成本影响不大。 b.土建工程影响成本的主要是混凝土价格,厂房钢结构工程影响成本的主要是制作费和安装费,能源介质管道工程影响成本的主要是安装费。 ③根据施工成本主要影响因素,应制定以下控制措施。 a.首先对混凝土供应方案进行成本比选,商品混凝土,自拌混凝土,经比选,自拌混凝土成本较低。 b.自拌混凝土主要是对原材料价格进行控制。 c.对厂房钢结构制作成本的控制,首先是选择制作方式、制作地点,按照构件的类型、要求,制定不同的成本控制目标,重要构件厂房制作,次要构件现场制作。 d.制作与安装相结合,减少构件两次倒运。 e.钢结构安装的成本控制主要是由吊机的选择和吊装的连续性来保证的,尽可能缩短安装工期。 f.能源介质管道的成本控制主要是安装费的控制,而安装成本的降低措施主要是提高作业效率,确保连续施工,缩短工期。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

下列各种情况中，施工单位可索赔施工机械使用费的是(　　)。

旁站监理是指监理人员在建设工程项目施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的(　　)实施全过程现场跟班的监督活动。

财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致(　　)增加的财务费用。

在职业健康安全管理体系中，文件和资料控制的目的和意图包括(　　)。

对承包人而言，合同履行阶段的工作内容说法不正确的是(　　)。

建设工程项目总进度目标的控制是(　　)项目管理的任务。

某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元/m3，当按实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为(　　)万元。

建设工程施工安全生产是指(　　)。

矩阵组织机构的特点包括(　　)。

你是一名铁路值班民警，一名年轻男子急匆匆地向你反映，自己来车站接从老家来的父亲，但是父亲下车后走失，而且其父亲第一次出远门，没有手机，不识字，也不会讲普通话，现在向你寻求帮助，你会怎么办？

下列对药物中毒患者毒物清除的措施正确的是【】

病人内热烦躁，继而汗出热解，烦躁亦减，其病机是

某病人双手掌指关节肿胀疼痛3年，晨起有黏着感，活动后渐缓，查血类风湿因子(+)，诊断为类风湿性关节炎，为预防和延缓关节畸形应注意

下列描述病毒的基本性状中，错误的是

除了垂直运输机械作业人员之外，建筑业的主要特种作业人员还包括(　　)。

根据我国《企业所得税法》的规定()。

全国人大关于修改《中华人民共和国进出口商品检验法》的决定经第九届全国人民代表大会常务委员第二十七次会议通过，于(　　)起施行。

儿童刚学习“鸟”字时，“鸟”与“乌”等形近字常混淆，这是由于这时期儿童的观察品质缺乏()。

下列选项中，属于甲乙夫妻共同财产的是()。

建设工程项目管理

一级建造师

下列各种情况中，施工单位可索赔施工机械使用费的是( )。

旁站监理是指监理人员在建设工程项目施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的( )实施全过程现场跟班的监督活动。

财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致( )增加的财务费用。

在职业健康安全管理体系中，文件和资料控制的目的和意图包括( )。

对承包人而言，合同履行阶段的工作内容说法不正确的是( )。

建设工程项目总进度目标的控制是( )项目管理的任务。

某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元/m3，当按实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为( )万元。

建设工程施工安全生产是指( )。

矩阵组织机构的特点包括( )。

你是一名铁路值班民警，一名年轻男子急匆匆地向你反映，自己来车站接从老家来的父亲，但是父亲下车后走失，而且其父亲第一次出远门，没有手机，不识字，也不会讲普通话，现在向你寻求帮助，你会怎么办？

下列对药物中毒患者毒物清除的措施正确的是【】

病人内热烦躁，继而汗出热解，烦躁亦减，其病机是

某病人双手掌指关节肿胀疼痛3年，晨起有黏着感，活动后渐缓，查血类风湿因子(+)，诊断为类风湿性关节炎，为预防和延缓关节畸形应注意

下列描述病毒的基本性状中，错误的是

除了垂直运输机械作业人员之外，建筑业的主要特种作业人员还包括( )。

根据我国《企业所得税法》的规定()。

全国人大关于修改《中华人民共和国进出口商品检验法》的决定经第九届全国人民代表大会常务委员第二十七次会议通过，于( )起施行。

儿童刚学习“鸟”字时，“鸟”与“乌”等形近字常混淆，这是由于这时期儿童的观察品质缺乏()。

下列选项中，属于甲乙夫妻共同财产的是()。

下列各种情况中，施工单位可索赔施工机械使用费的是(　　)。

旁站监理是指监理人员在建设工程项目施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的(　　)实施全过程现场跟班的监督活动。

财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致(　　)增加的财务费用。

在职业健康安全管理体系中，文件和资料控制的目的和意图包括(　　)。

对承包人而言，合同履行阶段的工作内容说法不正确的是(　　)。

建设工程项目总进度目标的控制是(　　)项目管理的任务。

某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中规定：土方工程单价为5元/m3，当按实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为(　　)万元。

建设工程施工安全生产是指(　　)。

矩阵组织机构的特点包括(　　)。

除了垂直运输机械作业人员之外，建筑业的主要特种作业人员还包括(　　)。

全国人大关于修改《中华人民共和国进出口商品检验法》的决定经第九届全国人民代表大会常务委员第二十七次会议通过，于(　　)起施行。