某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。

admin2014-07-02 38

问题某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。除不可抗力因素外,任何情况均不予调整施工总价。
问题:
①进行施工成本的风险分析,并制定方案。
②根据本施工合同条件,分析影响项目施工成本的主要因素有哪些？
③根据主要影响因素,制定控制成本的有效措施。

选项

答案①风险分析及对策: a.工程项目为一新建热轧厂,规模很大,合同形式却选用了总价包干合同,包干的基础仅是一个类似工程的《实物量清单》,因此本工程最大的风险就是工程实物量的变化幅度和设计标准的提高范围等,其次由于绝大部分主材为甲供,且价格固定不变,因此,施工成本风险主要在施工方案的优化。 b.对策: 加强施工与设计的结合,按照总量控制的原则,将工程实物量尽量控制在清单范围内。在满足业主和生产需要的前提出下,合理选用设计标准。优化施工方案,降低施工成本。 ②按照本工程的施工合同条件,影响施工成本的主要因素有以下几方面: a.由于绝大部分主材甲供,且价格不变,而设备为业主采购,且不占总施工价款,因此影响施工成本的主要因素是:土建基础工程、厂房钢结构工程、能源介质工程,而机电设备安装由于主要是人工费,因此对成本影响不大。 b.土建工程影响成本的主要是混凝土价格,厂房钢结构工程影响成本的主要是制作费和安装费,能源介质管道工程影响成本的主要是安装费。 ③根据施工成本主要影响因素,应制定以下控制措施。 a.首先对混凝土供应方案进行成本比选,商品混凝土,自拌混凝土,经比选,自拌混凝土成本较低。 b.自拌混凝土主要是对原材料价格进行控制。 c.对厂房钢结构制作成本的控制,首先是选择制作方式、制作地点,按照构件的类型、要求,制定不同的成本控制目标,重要构件厂房制作,次要构件现场制作。 d.制作与安装相结合,减少构件两次倒运。 e.钢结构安装的成本控制主要是由吊机的选择和吊装的连续性来保证的,尽可能缩短安装工期。 f.能源介质管道的成本控制主要是安装费的控制,而安装成本的降低措施主要是提高作业效率,确保连续施工,缩短工期。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

事后控制的预防功能是指(　　)。

工程变更发生后，工程师应在(　　)，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。

通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施，其运用的是施工成本管理措施的(　　)。

招标人与中标人签订合同后(　　)个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

环境管理体系的模式建立在一个由(　　)诸环节构成的动态循环过程的基础上。

旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向(　　)报告。

凡在人口稠密区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，一般在(　　)停止强噪声作业。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)，劳务分包人在施工现场使用的安全保护用品，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由(　　)负责供应。

如果某产品的需求是富有弹性的(价格弹性大于1)，则企业提高这种产品的价格会使得销售收入()

一男婴，营养状况良好，头围46cm，前囟0．5cm，身长75cm。最可能的月龄是()

张某未经有关部门批准，在其所在市A区与B区交界地带建有平房，—座。位于C区的市城市规划部门认定该建筑为违章建筑，作出限期拆除的处罚决定，张某不服，决定起诉。那么他可向哪些法院起诉?

造成水平蔓延的主要途径和原因有()。

下列各项属于《中华人民共和国证券法》总则内容的有(　　)。

设区域D是以原点为中心，半径为r的圆域，则cos(xy)dxdy=________．

In1788,AustraliawassettledbytheBritishasacolonyfounded

Inthecauseofequalrights,feminists(女权主义者)havehadmuchtocomplainabout.Butonestrikingpieceofinequalityhasbeen【C1】

建设工程项目管理

一级建造师

事后控制的预防功能是指( )。

工程变更发生后，工程师应在( )，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。

通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施，其运用的是施工成本管理措施的( )。

招标人与中标人签订合同后( )个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

环境管理体系的模式建立在一个由( )诸环节构成的动态循环过程的基础上。

旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向( )报告。

凡在人口稠密区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，一般在( )停止强噪声作业。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)，劳务分包人在施工现场使用的安全保护用品，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由( )负责供应。

如果某产品的需求是富有弹性的(价格弹性大于1)，则企业提高这种产品的价格会使得销售收入()

一男婴，营养状况良好，头围46cm，前囟0．5cm，身长75cm。最可能的月龄是()

张某未经有关部门批准，在其所在市A区与B区交界地带建有平房，—座。位于C区的市城市规划部门认定该建筑为违章建筑，作出限期拆除的处罚决定，张某不服，决定起诉。那么他可向哪些法院起诉?

造成水平蔓延的主要途径和原因有()。

下列各项属于《中华人民共和国证券法》总则内容的有( )。

设区域D是以原点为中心，半径为r的圆域，则cos(xy)dxdy=________．

In1788,AustraliawassettledbytheBritishasacolonyfounded

Inthecauseofequalrights,feminists(女权主义者)havehadmuchtocomplainabout.Butonestrikingpieceofinequalityhasbeen【C1】

事后控制的预防功能是指(　　)。

工程变更发生后，工程师应在(　　)，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。

通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测，可发现一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施，其运用的是施工成本管理措施的(　　)。

招标人与中标人签订合同后(　　)个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

环境管理体系的模式建立在一个由(　　)诸环节构成的动态循环过程的基础上。

旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向(　　)报告。

凡在人口稠密区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，一般在(　　)停止强噪声作业。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)，劳务分包人在施工现场使用的安全保护用品，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由(　　)负责供应。

下列各项属于《中华人民共和国证券法》总则内容的有(　　)。