某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。

admin2014-07-02 51

问题某工程施工承包形式为总价包干,工程总施工工期为18个月,业主提供的类似工程的《实物量清单》为总价包干的基础,工程主材价格固定不变,不按市场变化调价,工程项目为一新建热轧厂,土建为地下室设备基础,钢结构厂房,机电工程除管道桥架、电缆等外,其余基本为设备供应。除不可抗力因素外,任何情况均不予调整施工总价。
问题:
①进行施工成本的风险分析,并制定方案。
②根据本施工合同条件,分析影响项目施工成本的主要因素有哪些？
③根据主要影响因素,制定控制成本的有效措施。

选项

答案①风险分析及对策: a.工程项目为一新建热轧厂,规模很大,合同形式却选用了总价包干合同,包干的基础仅是一个类似工程的《实物量清单》,因此本工程最大的风险就是工程实物量的变化幅度和设计标准的提高范围等,其次由于绝大部分主材为甲供,且价格固定不变,因此,施工成本风险主要在施工方案的优化。 b.对策: 加强施工与设计的结合,按照总量控制的原则,将工程实物量尽量控制在清单范围内。在满足业主和生产需要的前提出下,合理选用设计标准。优化施工方案,降低施工成本。 ②按照本工程的施工合同条件,影响施工成本的主要因素有以下几方面: a.由于绝大部分主材甲供,且价格不变,而设备为业主采购,且不占总施工价款,因此影响施工成本的主要因素是:土建基础工程、厂房钢结构工程、能源介质工程,而机电设备安装由于主要是人工费,因此对成本影响不大。 b.土建工程影响成本的主要是混凝土价格,厂房钢结构工程影响成本的主要是制作费和安装费,能源介质管道工程影响成本的主要是安装费。 ③根据施工成本主要影响因素,应制定以下控制措施。 a.首先对混凝土供应方案进行成本比选,商品混凝土,自拌混凝土,经比选,自拌混凝土成本较低。 b.自拌混凝土主要是对原材料价格进行控制。 c.对厂房钢结构制作成本的控制,首先是选择制作方式、制作地点,按照构件的类型、要求,制定不同的成本控制目标,重要构件厂房制作,次要构件现场制作。 d.制作与安装相结合,减少构件两次倒运。 e.钢结构安装的成本控制主要是由吊机的选择和吊装的连续性来保证的,尽可能缩短安装工期。 f.能源介质管道的成本控制主要是安装费的控制,而安装成本的降低措施主要是提高作业效率,确保连续施工,缩短工期。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

FIDIC《土木工程施工合同条件》规定，发包人在按照履约担保提出索赔前，(　　)通知承保人，说明导致索赔的违约性质。

建设工程项目施工质量验收时，对施工质量保证资料的检查包括施工全过程的技术质量管理资料，其中，又以原材料、施工检测、测量复核及(　　)资料为重点检查内容。

工程网络计划中工作的自由时差和总时差均表示工作所具有的机会时间，如果计算工期与计划工期相等，则(　　)。

财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致(　　)增加的财务费用。

工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行(　　)。

质量管理八项原则的内容包括(　　)。

为使项目参与各方便捷地获取进度信息，可利用(　　)作为基于网络的信息处理平台辅助进度控制。

建设工程反索赔的特点不包括(　　)。

有关工程问题的处理措施不包括(　　)。

在职业健康安全管理体系的一级要素“实施和运行”中，所包含的二级要素是(　　)。

图5-16所示截面的抗弯截面模量Wz为()。

私募基金管理人自成为中国投资基金业协会的观察会员之日起()年，同时符合资产管理规模标准和合规经营目标的，可以申请成为普通会员。

LetmetellyouastoryaboutBertandMildredBumbridge,whousedtobevery【C1】______Forexample,Mildredwouldforgettocook

女性，27岁。诉全口牙龈肿胀、出血不止、疼痛明显3d。口腔检查：全口牙龈肿大波及牙间乳头、边缘龈和附着龈。颜色苍白，龈缘处有坏死溃疡，局部有渗血。口腔黏膜上可见出血点，为了进一步明确诊断还应做的辅助检查是

学生在教育过程中的地位属于()

2011年一季度我国建筑业产值为16096．4亿元。其中，建筑工程产值14220．0亿元，安装工程产值1405．2亿元，其他471．2亿元。华东六省一市相关数据见下表。下列判断不正确的有()。(1)2011年一季度。江西省建筑业每项产值在华

某刑事人类学家在对260名杀人犯的外貌进行了考察后，发现他们具有一些共同的生理特征，于是得出“杀人犯具有广颚、颧骨凸出、头发黑而短特征”的结论。以下哪项与上述推理方式相同?

设f(x)可导，f’(x)单调减少，且f(0)=0，则当x∈(0，1)时，正确的是()

PASSAGETWOWhattypeofliteraturedoesthispassagebelongto?

Yoursuggestionthatthemeeting(be)______cancelledisreasonable.

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建设工程项目施工质量验收时，对施工质量保证资料的检查包括施工全过程的技术质量管理资料，其中，又以原材料、施工检测、测量复核及( )资料为重点检查内容。

工程网络计划中工作的自由时差和总时差均表示工作所具有的机会时间，如果计算工期与计划工期相等，则( )。

财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致( )增加的财务费用。

工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行( )。

质量管理八项原则的内容包括( )。

为使项目参与各方便捷地获取进度信息，可利用( )作为基于网络的信息处理平台辅助进度控制。

建设工程反索赔的特点不包括( )。

有关工程问题的处理措施不包括( )。

在职业健康安全管理体系的一级要素“实施和运行”中，所包含的二级要素是( )。

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建设工程项目施工质量验收时，对施工质量保证资料的检查包括施工全过程的技术质量管理资料，其中，又以原材料、施工检测、测量复核及(　　)资料为重点检查内容。

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财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致(　　)增加的财务费用。

工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行(　　)。

质量管理八项原则的内容包括(　　)。

为使项目参与各方便捷地获取进度信息，可利用(　　)作为基于网络的信息处理平台辅助进度控制。

建设工程反索赔的特点不包括(　　)。

有关工程问题的处理措施不包括(　　)。

在职业健康安全管理体系的一级要素“实施和运行”中，所包含的二级要素是(　　)。