2. 工程
  3. 【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％

【背景】 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％

admin2017-11-07  23
问题 【背景】
    某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表6．1．1；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；暂列金额12万元。管理费用和利润为人、材、机费用之和的15％。规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10 ％。

    有关工程价款结算与支付的合同约定如下：
    1．开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的20％作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回。
    2．安全文明施工费预付款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付。
    3．施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算。
    4．发包人按每次承包人应得的工程款的85％支付。
    5．竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3％作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付。
    6．C分项工程所需的甲种材料用量为500m3，在招标时确定的暂估价为80元/m3，乙种材料用量为400m3，投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5％以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5％时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。
    该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：
    1．B分项工程的实际施工时间为2—4月。
    2．C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3，乙种材料的实际购买价为50元/m3。
    3．第4个月发生现场签证零星用工费用2．4万元。
【问题】
（计算结果均保留三位小数）
C分项工程的综合单价是多少元/m3? 3月份完成的分部和单价措施费是多少万元?3月份业主支付的工程款是多少万元？
选项
答案(1)计算C工作的综合单价。 甲材料的单价调整=( 85—80)×500÷1000=2．5（元/m2） 乙材料的单价调整=8×400÷1000=3．2（元/m2） C工作的综合单价=280+(2．5+3．2)×(1+15％)=286．56（元/m2） (2)三月份完成的分部和单价措施费是多少万元？ C工作的分部分项工程费=1000×286．56÷10000=28．66（万元） 三月份完成的工作=(32．4÷3+28．66÷3)×(1+10％)=22．39（万元） (3)3月份业主支付的工程款是多少万元？ 合同价款=[(32．4÷3+28．66÷3)+(9—3)÷3]×(1+10％)=24．589（万元） 预付款抵扣=16．852÷2=8．426（万元） 3月份支付的工程款=24．59×85％—8．426=12．473（万元）
解析 (1)计算C工作的综合单价。
根据已知条件，C工作的单价调整情况见表6．1．3。

    甲材料的单价调整=（实际价一暂估价）×甲材料工程量÷C工作工程量
   =( 85—80)×500÷1000
   =2．5（元/m2）
    乙材料的单价调整=（50—40×1．05）×乙材料工程量÷C工作工程量
   =8×400÷1000
   =3．2（元/m2）
    C工作的综合单价=原单价+调整后单价×（1+管理费用和利润费率）
   =280+(2．5+3．2)×(1+15％)
   =286．56（元/m2）
(2)三月份完成的分部和单价措施费
    三月份完成的工作=（B工作的1/2+C工作的1/3）×（1+规费和税金费率）
    B工作未发生调整，因此B工作的分部分项工程费为32．4万元，但是B工作的实际施工时间与计划时间有一定的调整。B工作计划施工时间为2个月，而实际施工时间为3个月。
    C工作的综合单价发生了调整，因此：
    C工作的分部分项工程费=工程量×综合单价
   =1000×286．56÷10000
   =28．66（万元）
    三月份完成的工作=（B工作的1/3+C工作的1/3）×（1+规费和税金费率）
   =(32．4÷3+28．66÷3)×(1+10％)
   =22．39（万元）
(3)3月份业主支付的工程款
    3月份支付的工程款=合同价款×支付比例一预付款抵扣
    合同价款=[(32．4÷3+28．66÷3)+(9—3)÷3]×(1+10％)
   =24．589（万元）
    预付款抵扣=预付款÷2=16．852÷2=8．426（万元）
    3月份支付的工程款=合同价款×支付比例一预付款抵扣
   =24．59×85％—8．426
   =12．473（万元）
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