地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2017-03-03 54

问题地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
  (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
  (2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
  (3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
  (4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
  (5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
  (6)2015年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
  (其它相关数据：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
  要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。

选项

答案允许扣除的开发成本=12000×(1—5000÷25000)=9600(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cKHc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

土地使用税按年计算,分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。()

直接用于从事种植、养殖、饲养的专业用地及生活、办公用地免征土地使用税。()

下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。

甲、乙双方合作建房,甲方以土地使用权换取乙方的房屋所有权,则()税目缴纳营业税。

凝固性坏死的组织学特点是

MR图像质量指标不包括

肛裂常用的检查方法是肛瘘常用的检查方法是

触摸应用于辅助疗法时，主要作用是

据报载，49岁的妇女周某在单位工作时，因其他工作人员的疏忽导致被重物砸伤，在送往医院的途中去世，目前其家人正在进行索赔、继承等事宜。下列有关这一案例的说法，不正确的是哪一项?()

根据《建设工程价款结算暂行办法》，下列在具备施工条件的前提下，对于工程预付款的支付时间叙述不正确的是()。

职能制组织形式在()环境中较为有效。

根据以下资料，回答问题。2005到2011年，平均每年新增城镇职工基本医疗保险参保者约为多少亿人?

设X1，X2，…，Xm与Y1，Y2，…，Yn分别为来自相互独立的标准正态总体X与y的简单随机样本，令，则D(Z)=________

(2008下软设)软件能力成熟度模型(CMM)将软件能力成熟度自低到高依次划分为初始级、可重复级、定义级、管理级和优化级。其中______对软件过程和产品都有定量的理解与控制。