地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2017-03-03 35

问题地处县城的某房地产开发公司，2015年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
  (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
  (2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
  (3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
  (4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
  (5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
  (6)2015年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
  (其它相关数据：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
  要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。

选项

答案允许扣除的开发成本=12000×(1—5000÷25000)=9600(万元)

解析

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税法

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税法

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耕地占用税对耕地的界定为:种植农作物的土地,包括苗圃、花圃、桑园的土地。()

土地使用税按年计算,分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。()

下列占用土地行为应征收城镇土地使用税的是()。

某旅游公司组织100人旅游团去承德避暑山庄旅游,每人收取旅游费800元。旅游中由公司支付每人房费140元、餐费160元、交通费130元、门票费70元。要求:计算该公司本次旅游收入应纳的营业税。

正常人尿液中细菌数量一般不会超过

患者，男，32岁，因“躁狂、幻觉”被家人送院治疗。经询问，患者有多年吸毒史(吸食冰毒)，尿检甲基苯丙胺阳性。临床初步判断为吸食冰毒过量导致中毒，下列中毒解救措施错误的是

公路隧道渗漏水根据渗水压力、流量等因素，将渗漏水状态分为()。

除水力发电厂外．装设在架构(不包括变压器门型架构)上的避雷针与主接地网的地下连接点至变压器接地线与主接地网的地下连接点之间，沿接地体的长度不得小于下列哪项数值?()

某多层钢筋混凝土现浇框架，抗震等级为二级，楼盖采用装配式楼盖。柱截面尺寸为b×h=500mm×500mm，梁高为600mm，混凝土强度等级为C30，纵向钢筋为HBB335，箍筋为HPB235，as=a’s=40mm。

为了搞好目标控制工作,需要做好()方面的组织工作。

粉尘爆炸的特点不包括()。

You’rebusyfillingouttheapplicationformforapositionyoureallyneed；let’sassumeyouonceactuallycompletedacoupleof

下列叙述中错误的是(　　)。

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某旅游公司组织100人旅游团去承德避暑山庄旅游,每人收取旅游费800元。旅游中由公司支付每人房费140元、餐费160元、交通费130元、门票费70元。要求:计算该公司本次旅游收入应纳的营业税。

正常人尿液中细菌数量一般不会超过

患者，男，32岁，因“躁狂、幻觉”被家人送院治疗。经询问，患者有多年吸毒史(吸食冰毒)，尿检甲基苯丙胺阳性。临床初步判断为吸食冰毒过量导致中毒，下列中毒解救措施错误的是

公路隧道渗漏水根据渗水压力、流量等因素，将渗漏水状态分为()。

除水力发电厂外．装设在架构(不包括变压器门型架构)上的避雷针与主接地网的地下连接点至变压器接地线与主接地网的地下连接点之间，沿接地体的长度不得小于下列哪项数值?()

某多层钢筋混凝土现浇框架，抗震等级为二级，楼盖采用装配式楼盖。柱截面尺寸为b×h=500mm×500mm，梁高为600mm，混凝土强度等级为C30，纵向钢筋为HBB335，箍筋为HPB235，as=a’s=40mm。

为了搞好目标控制工作,需要做好()方面的组织工作。

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下列叙述中错误的是( )。

下列叙述中错误的是(　　)。