赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2022-07-28 42

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元／m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为( )。

选项 A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系

答案B,C

解析成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力以及技巧，卖方价格策略等不同而不同。

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根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，下列()属于农用地。

A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

《关于开展开发区土地集约利用评价工作的通知》指出，商服用地(A4)主要用于商业、服务业的土地。不包括已建成的()中的商服用地。

()是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于()。

房源信息处理的发展进程是()。

保证人由票据债务人以外的第三人担当，如社会团体、企业法人和个人等。()

根据有关规定，会计人员因故离职时应与接替人员办理工作交接手续。下列选项中，表述正确的是(　　)。

洗钱的过程中，被形象地描述为“甩干”阶段的为()。

下列将二进制数(10011)2转换成十进制数的算式中，正确的是()。

你是一名城管工作人员，有一商户违规占道经营，你去劝阻，受到商户的阻挠和推诿，造成群众围观起哄，此时你该怎么办?

建设社会主义新农村。是我国从全面建设小康社会全局出发作出的重大决策。是新世纪新阶段解决“三农”问题的重大战略部署和新的基本途径。建设社会主义新农村的目的、衡量我们工作的基本尺度是

设A为三阶实对称矩阵，A的每行元素之和为5，AX＝0有非零解且λ1＝2是A的特征值，对应特征向量为(一1，0，1)T．求A的其他特征值与特征向量；

我国著作权法中，______系指同一概念。A．出版权与版权B．著作权与版权C．作者权与专有权D．发行权与版权

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根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，下列()属于农用地。

A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

《关于开展开发区土地集约利用评价工作的通知》指出，商服用地(A4)主要用于商业、服务业的土地。不包括已建成的()中的商服用地。

()是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于()。

房源信息处理的发展进程是()。

保证人由票据债务人以外的第三人担当，如社会团体、企业法人和个人等。()

根据有关规定，会计人员因故离职时应与接替人员办理工作交接手续。下列选项中，表述正确的是( )。

洗钱的过程中，被形象地描述为“甩干”阶段的为()。

下列将二进制数(10011)2转换成十进制数的算式中，正确的是()。

你是一名城管工作人员，有一商户违规占道经营，你去劝阻，受到商户的阻挠和推诿，造成群众围观起哄，此时你该怎么办?

建设社会主义新农村。是我国从全面建设小康社会全局出发作出的重大决策。是新世纪新阶段解决“三农”问题的重大战略部署和新的基本途径。建设社会主义新农村的目的、衡量我们工作的基本尺度是

设A为三阶实对称矩阵，A的每行元素之和为5，AX＝0有非零解且λ1＝2是A的特征值，对应特征向量为(一1，0，1)T．求A的其他特征值与特征向量；

我国著作权法中，______系指同一概念。A．出版权与版权B．著作权与版权C．作者权与专有权D．发行权与版权

根据有关规定，会计人员因故离职时应与接替人员办理工作交接手续。下列选项中，表述正确的是(　　)。