王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。若王某的房产还在建设之中，则在对其进行转让估价时，首选的方法是(

admin2010-08-08 22

问题王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。
若王某的房产还在建设之中，则在对其进行转让估价时，首选的方法是( )。

选项 A、市场法
B、假设开发法
C、成本法
D、收益法

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营起源于()。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构()。

房地产经纪机构是否开设店铺，以下说法正确的有()。

特许经营具有的特点包括()。

以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有()。

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

经纪活动是社会经济活动中的一种()行为。

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中最常见的问题有()。

()以新建商品房和二手房的销售,居间为主要业务。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过下列()等方式解决。

上下级之间握手时，以下做法正确的是_______。

双阀管式泵在活塞上部只有两个排除阀，而三阀管式泵在活塞上装有一个排除阀。()

头线圈扫描头颅所得图像质量明显优于体线圈，其原因是

某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，年利率为10％，建设期内利息只计息不支付，则第二年的建设期利息为()万元。

下列可以担任上市公司独立董事的人员是(　　)。

下列各项中，应当确认为投资损益的是()。

某典当行(增值税一般纳税人)2016年2月销售死当物品取得含税销售收入40万元，取得不含税的古玩价格咨询收入10万元，手续费收入11万元(均单独核算)。该典当行2016年2月应纳增值税、营业税合计()万元。

假定无风险收益率为5％，投资人最优风险资产组合的期望收益率为15％，标准差为25％，试求：(复旦大学2017年真题)假设投资人需要构造期望收益率为19％的投资组合，则如何分配最优风险资产组合和无风险证券的比例?

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新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构()。

房地产经纪机构是否开设店铺，以下说法正确的有()。

特许经营具有的特点包括()。

以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有()。

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

经纪活动是社会经济活动中的一种()行为。

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中最常见的问题有()。

()以新建商品房和二手房的销售,居间为主要业务。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过下列()等方式解决。

上下级之间握手时，以下做法正确的是_______。

双阀管式泵在活塞上部只有两个排除阀，而三阀管式泵在活塞上装有一个排除阀。()

头线圈扫描头颅所得图像质量明显优于体线圈，其原因是

某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，年利率为10％，建设期内利息只计息不支付，则第二年的建设期利息为()万元。

下列可以担任上市公司独立董事的人员是( )。

下列各项中，应当确认为投资损益的是()。

某典当行(增值税一般纳税人)2016年2月销售死当物品取得含税销售收入40万元，取得不含税的古玩价格咨询收入10万元，手续费收入11万元(均单独核算)。该典当行2016年2月应纳增值税、营业税合计()万元。

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