某广告商与向阳小区的开发商商定在临街公寓房的楼顶安放广告牌，支付费用10万元，该10万元的归属是：

admin2017-04-01 73

问题某广告商与向阳小区的开发商商定在临街公寓房的楼顶安放广告牌，支付费用10万元，该10万元的归属是：

选项 A、开发商
B、临街公寓房顶楼住户
C、小区全体业主
D、开发商和小区全体业主

答案C

解析业主在购买房屋时，在其购房价款中已经包含了公共建筑的分摊价款，那么购房人应示公共建筑的产权共有人。楼房的屋顶作为该楼房的公共建筑部分，其产权应当属于该楼房的各产权人。那么开发商在楼顶上搭建广告牌，或在一些建筑的外墙墙体上涂刷广告语，都是对楼顶、毗邻墙体等公共建筑的使用，开发商对此经营时，需要征得房屋所有共有人同意后才可以进行。并且对经营所得的收益。应归小区全体业主所有。故本题答案选C。

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