某甲有房产一处准备出售,下列不符合出售条件的是:

admin2014-07-18  22

问题 某甲有房产一处准备出售,下列不符合出售条件的是:

选项 A、法院已经把该房产查封
B、该房产为某甲和其妻共有,出售并没有征得其妻的同意
C、该房产的权属正在诉讼中
D、某甲在以转让方式取得该房产时,没有取得房产证

答案ABCD

解析 根据《城市房地产管理法》第37条的规定,ABCD四项分别属于第38条第2项、第4项、第5项、第6项的禁止转让的情形,所以当上述情形具备时,某甲就不能转让该房产。答案为ABCD。
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