赵某欲购买一套商品房，经过悉心挑选，购买了惠新小区的4栋4楼404房屋，房屋交付使用后发现质量问题严重，影响到正常的居住和使用，后经核验主体结构质量不合格，则赵某可以要求( )。

admin2022-06-13 69

问题赵某欲购买一套商品房，经过悉心挑选，购买了惠新小区的4栋4楼404房屋，房屋交付使用后发现质量问题严重，影响到正常的居住和使用，后经核验主体结构质量不合格，则赵某可以要求( )。

选项 A、解除合同
B、赔偿损失
C、返还已付购房款及利息
D、出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任

答案A,B,C

解析本题考核解除权的行使。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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