甲公司需要使用乙公司生产的一套精密仪器，但无力购买，遂请求丙公司购买并租给自己。甲、丙公司签订融资租赁合同，约定如下：丙公司购买乙公司精密仪器，价款500万元；甲公司租赁该仪器10年。年租金80万元。丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款

admin2020-05-20 47

问题甲公司需要使用乙公司生产的一套精密仪器，但无力购买，遂请求丙公司购买并租给自己。甲、丙公司签订融资租赁合同，约定如下：丙公司购买乙公司精密仪器，价款500万元；甲公司租赁该仪器10年。年租金80万元。
丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款期限6个月，利息10万元，在本金中预扣。丁公司实际支付丙公司90万元。为担保该借款债权，丙公司以其一台价值40万元的车辆抵押，与丁公司签订了抵押合同；戊公司作为保证人与丁公司签订了保证合同，保证合同未约定保证方式；丁公司与丙、戊公司未约定行使担保权利的顺序。
丙公司和丁公司约定的借款期限届满后，丙公司未能清偿借款。丁公司拟行使抵押权，发现丙公司因拖欠辛公司10万元仓储费用，抵押车辆在前往辛公司提取仓储物时，被辛公司留置。丁公司主张就被留置车辆行使抵押权，理由如下：
(1)辛公司扣留车辆，与其享有的仓储费债权不属于同一法律关系，故辛公司无权留置车辆；
(2)即使辛公司有权留置车辆，因抵押权设立在先，丁公司有权优先行使抵押权。
丁公司要求保证人戊公司承担连带保证责任，戊公司抗辩如下：
(1)该借款债权还存在抵押担保，丁公司应先实现抵押权；
(2)对于抵押担保不足清偿的部分，戊公司只承担一般保证责任，即承担丙公司财产不足以清偿借款部分的补充保证责任。
要求：根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
戊公司的抗辨理由(1)是否成立？并说明理由。

选项

答案戊公司的抗辩理由(1)成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本题中，抵押是由债务人自己提供的，且未约定实现担保的顺序，故债权人应当先就抵押物实现债权，不足部分再通过保证实现。

解析

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