运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是( )。

admin2022-12-30 40

问题运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是( )。

选项 A、无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例
B、特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例
C、无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例
D、特殊交易对成交价格的影响不可量化时，仍作为可比案例的交易特别披露

答案B

解析特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下，可以考虑把特殊交易案例作为可比交易案例，但应当对交易情况进行修正。

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资产评估实务（一）

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