2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部

admin2017-05-10 45

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，回答下列小题：
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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根据《支付结算办法》的规定，当事人签发托收承付凭证时，下列选项中，属于必须记载的事项有（）。

凡是缴纳资源税的纳税人，都应当向应税产品的开采或者生产所在地主管税务机关缴纳税款。（）

单位的工资、奖金等现金的支取可以通过一般存款账户办理。（）

下列纳税主体中，属于车船税纳税人的有（）。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，纳税义务人应当按照规定到主管税务机关办理纳税申报的是()。

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为()万元。

2010年1月1日，张某与甲公司签订了1年期的劳动合同，合同中约定了试用期，并约定试用期满后工资为1200元，当地最低工资标准为1000元。根据《劳动合同法》的规定，下列表述正确的是()。

根据《劳动合同法》的规定，下列关于劳动合同的表述，正确的是()。

在计算应纳税所得额时，准予直接扣除的项目是(　　　)。

简述中国封建社会由盛转衰的主要表现。

孕妇用药对胎儿最安全的一类药物是临床资料证明对胎儿有危害，但孕妇用药有效又缺少替代药物称为

企业内部控制设计的原则主要是()。

会计核算单位以磁盘方式保存会计档案资料的，应(　　)对磁盘进行数据备份。

下列各项中，属于企业所得税征税对象的有()。

境外上市外资股公司回购本公司境外上市流通股股份，涉及购、付汇及境外开户审批的，若购、付汇金额低于()万美元，由所在地分局审批；若购、付汇金额高于()万美元(含)，应由所在分局报总局审批。

王某生前立有自书、代书、录音、口头及公证遗嘱各一份，而且内容相互矛盾，应以哪一份遗嘱为准?()

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根据《支付结算办法》的规定，当事人签发托收承付凭证时，下列选项中，属于必须记载的事项有（）。

凡是缴纳资源税的纳税人，都应当向应税产品的开采或者生产所在地主管税务机关缴纳税款。（）

单位的工资、奖金等现金的支取可以通过一般存款账户办理。（）

下列纳税主体中，属于车船税纳税人的有（）。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，纳税义务人应当按照规定到主管税务机关办理纳税申报的是()。

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为()万元。

2010年1月1日，张某与甲公司签订了1年期的劳动合同，合同中约定了试用期，并约定试用期满后工资为1200元，当地最低工资标准为1000元。根据《劳动合同法》的规定，下列表述正确的是()。

根据《劳动合同法》的规定，下列关于劳动合同的表述，正确的是()。

在计算应纳税所得额时，准予直接扣除的项目是( )。

简述中国封建社会由盛转衰的主要表现。

孕妇用药对胎儿最安全的一类药物是临床资料证明对胎儿有危害，但孕妇用药有效又缺少替代药物称为

企业内部控制设计的原则主要是()。

会计核算单位以磁盘方式保存会计档案资料的，应( )对磁盘进行数据备份。

下列各项中，属于企业所得税征税对象的有()。

境外上市外资股公司回购本公司境外上市流通股股份，涉及购、付汇及境外开户审批的，若购、付汇金额低于()万美元，由所在地分局审批；若购、付汇金额高于()万美元(含)，应由所在分局报总局审批。

王某生前立有自书、代书、录音、口头及公证遗嘱各一份，而且内容相互矛盾，应以哪一份遗嘱为准?()

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会计核算单位以磁盘方式保存会计档案资料的，应(　　)对磁盘进行数据备份。