2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部

admin2017-05-10 50

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，回答下列小题：
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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根据票据法律制度的规定，下列有关票据签章效力的表述中，正确的有（）。

李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。

汇兑的汇入银行对于向收款人发出取款通知，经过1个月无法交付的汇款，应主动办理退汇。（）

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

土地使用权、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税。()

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为()。

根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的是()。

用人单位依法安排劳动者在法定节假日工作的，应按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。()

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的有(　　　)。

判决书和裁定书有何区别？

己糖激酶以葡萄糖为底物时，Km=1／2[s]，其反应速度V是Vmax的_______

患者女，26岁，症见右上肢血压测不到，动脉搏动消失，诊断为：患者男，79岁，高血压病史30年，右下肢疼痛夜重，怕凉，皮色紫暗，右足大趾坏死，诊断为：

关于肩周炎，下列哪项不对

血管壁功能异常见于

羊水甲胎蛋白(AFP)测定，最适宜于诊断

下列各项中不属于政府及其所属部门滥用行政权力限制竞争的行为的是()。

()是美国最长的河流，印第安语称其为“老人河”。

如果Excel单元格值大于0，则在本单元格中显示“已完成”；如果单元格值小于0，则在本单元格中显示“还未开始”；如果单元格值等于0，则在本单元格中显示“正在进行中”，最优的操作方法是()。

Whyarewarriorscapableofworkingtogether,althoughtheylikefightingwitheachother?

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根据票据法律制度的规定，下列有关票据签章效力的表述中，正确的有（）。

李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。

汇兑的汇入银行对于向收款人发出取款通知，经过1个月无法交付的汇款，应主动办理退汇。（）

根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有（）。

土地使用权、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税。()

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为()。

根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的是()。

用人单位依法安排劳动者在法定节假日工作的，应按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。()

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的有( )。

判决书和裁定书有何区别？

己糖激酶以葡萄糖为底物时，Km=1／2[s]，其反应速度V是Vmax的_______

患者女，26岁，症见右上肢血压测不到，动脉搏动消失，诊断为：患者男，79岁，高血压病史30年，右下肢疼痛夜重，怕凉，皮色紫暗，右足大趾坏死，诊断为：

关于肩周炎，下列哪项不对

血管壁功能异常见于

羊水甲胎蛋白(AFP)测定，最适宜于诊断

下列各项中不属于政府及其所属部门滥用行政权力限制竞争的行为的是()。

()是美国最长的河流，印第安语称其为“老人河”。

如果Excel单元格值大于0，则在本单元格中显示“已完成”；如果单元格值小于0，则在本单元格中显示“还未开始”；如果单元格值等于0，则在本单元格中显示“正在进行中”，最优的操作方法是()。

Whyarewarriorscapableofworkingtogether,althoughtheylikefightingwitheachother?

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的有(　　　)。