赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，

admin2022-03-10 32

问题赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为( )。

选项 A、甲公司不能提供该服务
B、甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C、如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D、若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

答案B

解析本题考查的是房地产咨询服务知识点。选项A，房地产经纪机构可以提供咨询服务；选项B、C，价格咨询服务属于房地产经纪延伸服务，房地产经纪机构在进行价格咨询服务时可以收取一定的费用；选项D，房地产经纪机构的价格咨询报告不可作为银行审批抵押贷款的依据。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有()。

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是()。

房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间()。

下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是()。

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有()。

房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。

治疗子宫内膜修复延长湿热蕴结证，应首选

根据我国有关规定，下列情形应当认定为或者视同工伤的有()。

液下喷射泡沫灭火系统适用于()。

下列关于“法人账户透支”的说法，不正确的是()。

纳税检查结束后利润调整的情况有(　　)。从联营企业分回利润补税额为(　　)。

项目的实施期是指（）。

平日我们所说的智力，是指()。

根据素材文件“百合花．docx”制作演示文稿，具体要求如下：采用由观众手动自行浏览方式放映演示文稿，动画效果要贴切，幻灯片切换效果要恰当、多样。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有()。

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是()。

房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间()。

下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是()。

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有()。

房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。

治疗子宫内膜修复延长湿热蕴结证，应首选

根据我国有关规定，下列情形应当认定为或者视同工伤的有()。

液下喷射泡沫灭火系统适用于()。

下列关于“法人账户透支”的说法，不正确的是()。

纳税检查结束后利润调整的情况有( )。从联营企业分回利润补税额为( )。

项目的实施期是指（）。

平日我们所说的智力，是指()。

根据素材文件“百合花．docx”制作演示文稿，具体要求如下：采用由观众手动自行浏览方式放映演示文稿，动画效果要贴切，幻灯片切换效果要恰当、多样。

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纳税检查结束后利润调整的情况有(　　)。从联营企业分回利润补税额为(　　)。