下列关于不动产的说法，不正确的有( )。

admin2022-12-30 27

问题下列关于不动产的说法，不正确的有( )。

选项 A、建筑面积越大，不动产的价值越高
B、建筑年代越久，不动产价值越低
C、不动产价格实质上是不动产权益的价格
D、用途越单一的不动产，变现能力越强
E、不动产价格易受交易者的个别情况的影响

答案A,B,D

解析面积过大或过小，对不动产的价值都存在不利影响，选项A不正确；建筑年代越久，不动产价值越低，但是，文物古迹除外，选项B不正确；用途越单一的不动产，使用者的范围越窄，越不容易找到买家，变现能力越弱。选项D不正确。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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