某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

admin2018-01-23 61

问题某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

选项 A、商业用途
B、工业用途
C、住宅
D、既可以作为商业用地，也可以作为住宅

答案C

解析该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地的公允价值应当为950万元(1 200万元一250万元=950万元＞600万元)，所以最佳用途为住宅。

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资产评估实务（一）

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某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm，当墙体为1．5砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取()mm。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用()形式，明确双方的权利和义务。

决定条形基础断面形式的最主要因素为()。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。

在()情况下，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

下列选项中，不属于无形资产运营中的宏观风险的是()。

当设备出现()情形时，评估师在进行评估时需要考虑其是否存在经济性贬值。

矿产资源勘查权利价值的组成部分有()。

灰土地基施工过程中，工程质量应查验的项目有()。

ISO9001《质量体系设计、开发、生产、安装和服务的质量保证模式》提出了()个质量体系要素，并分别对每个要素提出了具体要求。

同一感觉器官因不同刺激物的作用而引起感受性变化的现象是()

吐血之证，其血来源于

合同生效后，当事人就质量要求不明确又不能达成补充协议的，应按照国家标准履行；没有国家标准、行业标准，应按照()履行。

关于“两个必然”和“两个决不会”的理解正确的有

下面叙述中正确的是______。

字长是计算机的一个重要指标，在工作频率不变和CPU体系结构相似的前提下，字长与计算机性能的关系是()。

某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm，当墙体为1．5砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取()mm。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用()形式，明确双方的权利和义务。

决定条形基础断面形式的最主要因素为()。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。

在()情况下，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

下列选项中，不属于无形资产运营中的宏观风险的是()。

当设备出现()情形时，评估师在进行评估时需要考虑其是否存在经济性贬值。

矿产资源勘查权利价值的组成部分有()。

灰土地基施工过程中，工程质量应查验的项目有()。

ISO9001《质量体系设计、开发、生产、安装和服务的质量保证模式》提出了()个质量体系要素，并分别对每个要素提出了具体要求。

同一感觉器官因不同刺激物的作用而引起感受性变化的现象是()

吐血之证，其血来源于

合同生效后，当事人就质量要求不明确又不能达成补充协议的，应按照国家标准履行；没有国家标准、行业标准，应按照()履行。

关于“两个必然”和“两个决不会”的理解正确的有

下面叙述中正确的是______。

字长是计算机的一个重要指标，在工作频率不变和CPU体系结构相似的前提下，字长与计算机性能的关系是()。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。