某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

admin2018-01-23 56

问题某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

选项 A、商业用途
B、工业用途
C、住宅
D、既可以作为商业用地，也可以作为住宅

答案C

解析该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地的公允价值应当为950万元(1 200万元一250万元=950万元＞600万元)，所以最佳用途为住宅。

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某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

资产评估实务（一）

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估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。

决定路基边坡坡度的因素是()。

关于门窗框的安装方法与外形尺寸说法正确的是(　　　)。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。

在()情况下，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

新增无形资产的计价原则包括()。

森林资源资产评估的特点主要包括()。

对于矿产资源预查和普查阶段的探矿权，通常适合采用的评估方法是()。

A＝则｜3A*＋8A－1｜＝________．

A、 B、 C、 D、 B

工程勘察报告《综合工程地质图》以()为底图，根据地貌、构造、地层时代、岩土性质、不良地质现象等所做的综合工程地质分区，列有综合柱状图。

采用爆破排淤填石法改良地基时，药包在泥面下埋设深度一般在()H左右(H为处理的淤泥厚度)。

学生承担教育法律责任的形式一般不采用()。

下列关于指针的运算中，()是非法的。

Manyteachersbelievethattheresponsibilitiesforlearningliewiththestudents.【C1】______alongreadingassignmentisgiven,

某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列钢筋混凝土工程量计算规则中，正确的有()。

决定路基边坡坡度的因素是()。

关于门窗框的安装方法与外形尺寸说法正确的是( )。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。

在()情况下，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

新增无形资产的计价原则包括()。

森林资源资产评估的特点主要包括()。

对于矿产资源预查和普查阶段的探矿权，通常适合采用的评估方法是()。

A＝则｜3A*＋8A－1｜＝________．

A、 B、 C、 D、 B

工程勘察报告《综合工程地质图》以()为底图，根据地貌、构造、地层时代、岩土性质、不良地质现象等所做的综合工程地质分区，列有综合柱状图。

采用爆破排淤填石法改良地基时，药包在泥面下埋设深度一般在()H左右(H为处理的淤泥厚度)。

学生承担教育法律责任的形式一般不采用()。

下列关于指针的运算中，()是非法的。

Manyteachersbelievethattheresponsibilitiesforlearningliewiththestudents.【C1】______alongreadingassignmentisgiven,

关于门窗框的安装方法与外形尺寸说法正确的是(　　　)。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。