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某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元,而用于建造住宅时其价值是1200万元,同时拆除厂房及其他支出为250万元,则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。
某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元,而用于建造住宅时其价值是1200万元,同时拆除厂房及其他支出为250万元,则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。
admin
2018-01-23
89
问题
某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元,而用于建造住宅时其价值是1200万元,同时拆除厂房及其他支出为250万元,则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。
选项
A、商业用途
B、工业用途
C、住宅
D、既可以作为商业用地,也可以作为住宅
答案
C
解析
该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地的公允价值应当为950万元(1 200万元一250万元=950万元>600万元),所以最佳用途为住宅。
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资产评估实务(一)题库资产评估师分类
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资产评估实务(一)
资产评估师
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